Vente immeuble en zone franche à Marseille 15eme 320000 € ( N° 2444204,A)

Vente immeuble en zone franche à Marseille 15eme

Prix de vente

320 000€

Surface

204 m²

Montant au m²

1 569€/m²

À VENDRE en exclusivité : Immeuble en pleine propriété dans le 15 arrondissement de Marseille, à proximité du quartier Saint-Louis, situé en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux exceptionnels pour les entreprises.

L’immeuble comprend un entrepôt de 132 m² au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou l’activité industrielle, et 74 m² de bureaux fonctionnels au premier étage. En bon état et avec une taxe foncière annuelle de seulement 794 euros, cet espace dispose également d’un potentiel de transformation en habitation ou de surélévation pour ajouter des surfaces supplémentaires, selon vos projets.

Avantages fiscaux : grâce à son emplacement en ZFU, les entreprises qui s’installent ici peuvent bénéficier d’exonérations sur les bénéfices et de réductions de charges sociales, créant un cadre fiscal très attractif.

Disponible deuxième trimestre 2025, cet immeuble modulable offre une localisation stratégique et un investissement à fort potentiel.

Prix : 320 000 € Frais D'agence Inclus

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par , responsable de l'agence Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 320000 € (1 568,63 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 204 m²

Equipements

interphone ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

100 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

100 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Marseille 15e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 320000 € (1 568,63 €/m²)

Surface de 204 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 81292DHI2981

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

2090 €/m² Prix bas

2935 €/m² Prix médian

3868 €/m² Prix haut

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