Vente immeuble de 280m² à St Laurent de Chamousset

Prix de vente

294 000€

Surface

280 m²

Montant au m²

1 050€/m²

EXCLUSIVITE ! A céder centre de St Laurent de Chamousset immeuble complet avec 2 commerces vides en rdc + jardin.
1er et deuxième étage en appartement. Travaux à prévoir sauf toit refait totalement Ideal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 294000 € (1 050 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.89 %

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Saint-Laurent-de-Chamousset, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 294000 € (1 050 €/m²)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : LYO005271

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1183 €/m² Prix bas

1839 €/m² Prix médian

3482 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Georges-de-Reneins

Surface

221 m²

Immeuble de rapport 6 logements loués Monopropriété

À vendre, immeuble de rapport élevé sur 3 niveaux, composé de 6 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement.

La surface totale louée est d'environ 221 m².

Le bien est implanté sur une parcelle de 454 m², comprenant environ 340 m² de terrain libre, offrant un potentiel intéressant.

Revenus locatifs : 30 144 € de loyers annuels.
Taxe foncière : 1 543 € / an.

DPE : Classe énergie G.

Rentabilité estimée : 7,5 %.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats.

- Taxe foncière : 1543 €

Vente immeuble de 280m² à St Laurent de Chamousset

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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