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  • Cède demeure de charme gîtes chambres d'hôtes 42

    Prix de vente
    1 720 001€
    Superbe PROPRIÉTÉ abritant des chambres d'hôtes et des gîtes située dans un environnement naturel et paisible.
    Le domaine est proche des grands axes routiers, à moins de 40mn des plages, 30mn du Puy du Fou et 45mn de l'aéroport. Les propriétaires actuels ont largement dépassés l'age de la retraite, malgré tout ils entretiennent et commercialisent encore efficacement le domaine. le château et ses dépendances sont installés sur une parcelle de 13 ha. Les gites et les chambres d'hôtes disposent d'un parc de 35.000m². Les 95.000m² restants sont exploités en prairies, dont 33.500m² sont classés NH2, d'où possibilité d'y créer d'autres hébergements. Actuellement 42 COUCHAGES sont répartis dans les différents gîtes. Les 4 chambres d'hôtes (dont 2 communicantes) ne sont plus exploitées. Les 4 gîtes de 3 à 20 personnes sont installés dans les annexes. Chacun dispose d'une aire privative, barbecue et mobilier de jardin. Un des gîtes dispose d'une salle de réception de 70 m². 2 piscines communicantes dont 1 intérieure chauffée sont à la disposition des occupants. Une ancienne grange est en partie rénovée, elle pourrait être dédiée à l’accueil de groupes plus importants. Les chambres d'hôtes et l'habitation des propriétaires sont situées dans le château.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 1720001 €

    Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

    Honoraires : 110 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 1 610 001 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.88 %

    Surfaces et longueurs

    Surface : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Catégorie N.C.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Mouilleron-le-Captif, Vendée (85), Pays de la Loire

    Prix de vente : 1720001 €

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : POI042046

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    1000 €/m² Prix bas
    1274 €/m² Prix médian
    1627 €/m² Prix haut