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  • A vendre bureaux neufs 532m² proche rN12 Langueux

    Prix de vente
    130 075€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    1 567€/m²
    Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².

    Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum). Voici ici le tarif pour un plateau de 83 m² à la VENTE


    - Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface


    - Bâtiment raccordé à la fibre optique


    - Accès facilité via la RN12


    - Zone commerciale dynamique

    Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.

    Prix net vendeur sur la surface globale restante: 120 440€ HT HC

    Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9 635€ HT

    Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


    - Prix de vente : 130075 € HT F.A.I

    - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 635,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    RN12
    - - Bus Ville Néant (8m) - Lignes : 30
    - Bus La Morgan (144m) - Lignes : TE20
    - Bus Les Cygnes (322m) - Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE20, TE22, TE23, TE30, B
    - Bus Pomme d'Or (324m) - Lignes : 30
    - Bus Orangerie (338m)
    - Bus Belle Vue (353m) - Lignes : 20,TE22, TE23
    - Bus A. Paré (393m) - Lignes : DF2, M2, N2, B
    - Bus Joliot Curie (403m)
    - Bus Joliot-Curie (407m)
    - Bus Douvenant (436m) - Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE22, B
    - Bus Champs Bignons (437m)

    Données Financières

    Prix de vente : 130075 € (1567.17 €/m²)

    Honoraires : 9 635 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 120 440 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 83 m²

    Equipements

    Ascenseur, Brut de béton, Fibre optique, Parking Extérieur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Langueux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

    Prix de vente : 130075 € (1567.17 €/m²)

    Surface de 83 m²

    Réactualisé le 07/04/2026

    Référence CessionPME : 22_0315

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

    1312 €/m² Prix bas
    1642 €/m² Prix médian
    2232 €/m² Prix haut