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  • Vente FDC dépôt vente auto empl stratégique 95

    D915

    Prix de vente
    178 000€
    Surface
    2 700 m²
    Montant au m²
    66€/m²
    Emplacement Stratégique et Visibilité Exceptionnelle !

    Vente fonds de commerce.



    1. Un Emplacement N°1 à Fort Trafic

    L'affaire bénéficie d'une visibilité physique rare dans le Val-d'Oise :



    Visibilité Directe : Exposition sur un axe majeur avec 18 000 passages de véhicules par jour.

    Flux Commercial : À proximité immédiate du plus grand centre commercial régional, captant une clientèle locale en phase d'achat.

    Capacité d'Exposition : Terrain aménagé de 2 700 m².

    Loyer Exceptionnel : Seulement 1 970 € HT / mois (bail 3/6/9), une charge fixe dérisoire pour cette surface et ce flux.



    Bureau d’accueil aménagé, espace d’exposition.

    Accès sécurisé : grand portail, caméras, clôture Parking clientèle sur place.



    2. Levier Digital : (Sourcing Local)

    L'actif digital inclus dans la vente est un véritable moteur d'acquisition de mandats :



    Antériorité Google (1995) : Domaine actif depuis 30 ans, offrant un référencement naturel (SEO) que la concurrence ne peut pas racheter.

    Sourcing Direct Particuliers : Le site permet de capter des vendeurs locaux à la source, avant qu'ils ne publient sur des plateformes payantes.

    Indépendance Publicitaire : Réduction massive de la dépendance aux marketplaces coûteuses grâce à un flux de prospects entrants gratuits.



    3. Potentiel : Le Modèle "Dépôt-Vente & Sourcing"

    Le futur acquéreur dispose d'une infrastructure idéale pour basculer vers un modèle de service à haute rentabilité :



    Zéro Immobilisation de Trésorerie : En privilégiant le dépôt-vente, la trésorerie reste disponible pour le développement au lieu d'être bloqués dans le stock.

    Services Annexes en Croissance : Le pôle "Cartes Grises" et frais de dossier génère un CA complémentaire, prouvant l'acceptation du marché pour les services administratifs.

    Sécurité du Modèle : Les revenus de commissions sont déconnectés du risque de décote des véhicules d'occasion.



    4. Synthèse de la Valorisation

    Le prix de cession reflète la combinaison unique d'un emplacement physique N°1, d'un loyer protégé et d'un actif web historique générateur de sourcing.



    Pas de salarié à reprendre

    L'entreprise est cédée "clefs en main" avec des indicateurs sains.



    Prix du FDC 178000€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Bail commercial 3-6-9

    Données Financières

    Prix de vente : 178000 € (65.93 €/m²)

    Surfaces et longueurs

    Surface : Surface de 2 700 m² : espace de vente + stockage,

    Surface de 2 700 m²

    Surface commerciale de 2 700 m²

    Equipements

    Commerces à proximité

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

    Osny, Val-d'Oise (95), Île-de-France

    Prix de vente : 178000 € (65.93 €/m²)

    Surface de 2 700 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : FDFCE

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Garage - Station service

    233 €/m² Prix bas
    413 €/m² Prix médian
    809 €/m² Prix haut

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