Vente FDC dépôt vente auto empl stratégique 95
D915
Vente fonds de commerce.
1. Un Emplacement N°1 à Fort Trafic
L'affaire bénéficie d'une visibilité physique rare dans le Val-d'Oise :
Visibilité Directe : Exposition sur un axe majeur avec 18 000 passages de véhicules par jour.
Flux Commercial : À proximité immédiate du plus grand centre commercial régional, captant une clientèle locale en phase d'achat.
Capacité d'Exposition : Terrain aménagé de 2 700 m².
Loyer Exceptionnel : Seulement 1 970 € HT / mois (bail 3/6/9), une charge fixe dérisoire pour cette surface et ce flux.
Bureau d’accueil aménagé, espace d’exposition.
Accès sécurisé : grand portail, caméras, clôture Parking clientèle sur place.
2. Levier Digital : (Sourcing Local)
L'actif digital inclus dans la vente est un véritable moteur d'acquisition de mandats :
Antériorité Google (1995) : Domaine actif depuis 30 ans, offrant un référencement naturel (SEO) que la concurrence ne peut pas racheter.
Sourcing Direct Particuliers : Le site permet de capter des vendeurs locaux à la source, avant qu'ils ne publient sur des plateformes payantes.
Indépendance Publicitaire : Réduction massive de la dépendance aux marketplaces coûteuses grâce à un flux de prospects entrants gratuits.
3. Potentiel : Le Modèle "Dépôt-Vente & Sourcing"
Le futur acquéreur dispose d'une infrastructure idéale pour basculer vers un modèle de service à haute rentabilité :
Zéro Immobilisation de Trésorerie : En privilégiant le dépôt-vente, la trésorerie reste disponible pour le développement au lieu d'être bloqués dans le stock.
Services Annexes en Croissance : Le pôle "Cartes Grises" et frais de dossier génère un CA complémentaire, prouvant l'acceptation du marché pour les services administratifs.
Sécurité du Modèle : Les revenus de commissions sont déconnectés du risque de décote des véhicules d'occasion.
4. Synthèse de la Valorisation
Le prix de cession reflète la combinaison unique d'un emplacement physique N°1, d'un loyer protégé et d'un actif web historique générateur de sourcing.
Pas de salarié à reprendre
L'entreprise est cédée "clefs en main" avec des indicateurs sains.
Prix du FDC 178000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bail commercial 3-6-9
Données Financières
Prix de vente : 178000 € (65.93 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface : Surface de 2 700 m² : espace de vente + stockage,
Surface de 2 700 m²
Surface commerciale de 2 700 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service
Osny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 178000 € (65.93 €/m²)
Surface de 2 700 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : FDFCE
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