Vente tabac presse jeux amigo PMU dans l'Orne

Situé sur le secteur d'Argentan commune de 13000 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, développée depuis 22 ans par la propriétaire actuelle qui souhaite se consacrer à son nouveau projet.

L'établissement exploite plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, Française des Jeux et PMU, offrant une belle diversité

Le commerce est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.

Un véritable atout : un logement entièrement refait à neuf est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal sur place.

Cette affaire est parfaitement adaptée à une personne seule, recherchant une activité avec un cadre de travail agréable et bien organisé.

Horaires d'ouverture : Lundi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi 6h45-19h
Fermé le Mardi et Dimanche
Congés annuels : 4 semaines/an
Pas de personnel à reprendre
Bail commercial : 600€ Loyer + 150€ provision TF
Surface commerciale : 22m2 (boutique + réserve)
Logement de type F4
Système d'alarme neuf
Caisse enregistreuse : STRATOR
Développement possible : services Poste, Nickel (par exemple)
Commissions : 34366€ + CA 9508€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.897233

VENTE TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU
- ORNE
- NORMANDIE
- Ville de plus de 10.000 habitants
- Cet établissement est situé dans un quartier avec commerces de proximité, proche d'un parking gratuit. La surface de vente est de 76m2, l'agencement est fonctionnel, le magasin est lumineux et spacieux. Les annexes : réserve tabac avec porte blindée, salle de repos, bureau et wc pour un total de 24m2. Loyer 780€ / mois. FERME le samedi après-midi et le dimanche. Les horaires : 7h30 à 13h00 // 14h30 à 19h00
- 3 semaines de congés. CA 2025 H.T: 193.000€ EBE Retraité : 79.000€ PRIX du Fonds de Commerce : 132.000€ TTC Honoraires agence inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).