Fonds de commerce à vendre à Toulouse Carmes

Prix de vente

188 360€

Surface

92 m²

Montant au m²

2 047€/m²

À vendre Fonds de commerce Quartier des Carmes Toulouse

Situé dans le très recherché quartier des Carmes à Toulouse, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité.

Le local se compose de :

50 m² environ en rez-de-chaussée,
45 m² environ de cave dédiée au stockage.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 20 à 23 places assises en intérieur et est équipé d'une hotte à charbon, permettant une activité de restauration.

Loyer mensuel : 1 390 €
Prix de vente : 188 360 € honoraires agence inclus

Affaire idéale pour un concept de restauration ou activité de petite restauration dans un secteur dynamique et attractif.

Référence annonce: 17574T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 188360 € (2047.39 €/m²)

Honoraires : 18 360 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 188360 € (2047.39 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 17574

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Salon de thé

1700 €/m² Prix bas

1845 €/m² Prix médian

2770 €/m² Prix haut

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A vendre un fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité situé sur un axe à fort flux piétons, dans le quartier dynamique des Carmes, en hypercentre de Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 80m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol sain et accessible directement du local d'environ 40m² avec une tres belle terrasse.

Loyer mensuel : 4000€ HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 280€ HT

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 110 800 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17602T

A vendre fonds de commerce salon de thé, au cœur du centre historique de Toulouse, dans une rue piétonne à deux pas du Capitole et du quartier des Carmes, ce fonds de commerce de salon de thé offre un cadre idéal pour un concept de restauration intimiste, salon de thé ou cuisine de produits frais.

L'établissement dispose d'une trente de couverts en salle et d'une agréable terrasse d'environ 30 places, permettant de profiter pleinement de la belle saison.

CA : 177 000 €
Loyer mensuel : 1 700 €
Ouvert du mardi au samedi de 12h à 19h
Fermé dimanche et lundi
Fermeture annuelle : 6 semaines

Une exploitation à temps plein ou une extension des horaires (soirées, brunchs, événements privés) permettrait de développer significativement le chiffre d'affaires.

Le local est en excellent état, prêt à travailler sans investissement lourd. Sa situation privilégiée dans une rue piétonne à l'ambiance paisible, fréquentée par une clientèle locale et touristique, en fait une belle opportunité à saisir pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans le centre de Toulouse.

Les + :