VENTE Salon de thé en emplacement n°1 à Marseille
Prix de vente
97 000€
Surface
26 m²
Montant au m²
3 731€/m²
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, sur la très recherchée Place de l’Opéra, ce local bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et très fréquenté.
Ce commerce offre une excellente visibilité grâce à son positionnement stratégique et à un flux piéton constant, aussi bien en journée qu’en soirée. Le local dispose de conditions d’exploitation attractives avec un loyer modéré, rare pour ce secteur prisé. Points forts : Emplacement premium – hypercentre Forte fréquentation Très bonne visibilité Loyer compétitif Idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, concept store ou activité sans nuisance L'affaire dispose de 16 places assises en intérieur et d'une belle terrasse pouvant accueillir 20 places assises. Fort potentiel de développement.
Ce commerce offre une excellente visibilité grâce à son positionnement stratégique et à un flux piéton constant, aussi bien en journée qu’en soirée. Le local dispose de conditions d’exploitation attractives avec un loyer modéré, rare pour ce secteur prisé. Points forts : Emplacement premium – hypercentre Forte fréquentation Très bonne visibilité Loyer compétitif Idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, concept store ou activité sans nuisance L'affaire dispose de 16 places assises en intérieur et d'une belle terrasse pouvant accueillir 20 places assises. Fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 97000 € (3 730,77 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 14.12 %
Surfaces et longueurs
Surface de 26 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 97000 € (3 730,77 €/m²)
Surface de 26 m²
Réactualisé le 23/04/2026
Référence CessionPME : AC2-107
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Salon de thé
1505 €/m²
Prix bas
3730 €/m²
Prix médian
5395 €/m²
Prix haut
