A vendre restauration simple et conviviale dept 17 515120 € ( N° 2391000,A)

A vendre restauration simple et conviviale dept 17

Prix de vente

515 120€

Dans un environnement idyllique, découvrez cette affaire idéalement placée et bien équipée, développant un CAHT de plus de 480 K euros en 2023 et en progression sur l'année 2024 (+6 %).
Il reste des pistes d'amélioration dans cette affaire confortable et rentable dont le charme ne manquera pas de vous séduire. La clientèle fidèle et aisée assure un remplissage tout au long de l'année et vous bénéficierez de plus de dix semaines de fermeture.

Données Financières

Prix de vente : 515120 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 515120 €

Réactualisé le 31/01/2026

Référence CessionPME : 19250-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER DU GABUT - BAR / RESTAURANT - 160 m² - TERRASSE 140 PLACES

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L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV.

Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.

Activité marquée par une forte saisonnalité.

Chiffre d'affaires :
o N-1 : 1 000 000 €
o N : 900 000 €

Loyer : 4 900 € / mois - Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris