Vente restauration rapide St Ambroise Paris 11e 62000 € ( N° 2426821,A)

Vente restauration rapide St Ambroise Paris 11e

Prix de vente

62 000€

Surface

43 m²

Montant au m²

1 442€/m²

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : proche du métro Saint Ambroise, sur une artère passante, vous propose, ce local de 35 m2 de plain pied, idéal pour de la restauration rapide SANS EXTRACTION.

- Au RDC vous trouverez une petite salle de 10 couverts d'environ 20m2, avec vitrine réfrigérée

- Une cuisine de 10 m2, idéal pour les préparations

- Une terrasse permanente de 6 places

- Une cave saine de 8m2

Avis : Petite affaire idéale pour un 1er achat, petite restauration sans extraction
- bôl
- sandwich
- saladerie
- pâtisserie...
Petit loyer de 1250€ CC

Pour plus d'informations contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 62000 € (1 441,86 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 24.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 62000 € (1 441,86 €/m²)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF1452-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 11e

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- À proximité immédiate du métro ligne 2 - station Alexandre Dumas, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du secteur.

- À proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues (banques, commerces, écoles...), le local offre une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable.

Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 29 m²

Sous-sol : 17 m²

- Aucun travaux à prévoir - local clé en main

- Matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi.

- Idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.948002

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Très jolie affaire de restauration rapide idéalement située sur une placette piétonne arborée, bénéficiant d'une terrasse permanente de 32 places et d'une terrasse estivale supplémentaire de 32 places. Belle décoration, 30 couverts en intérieur, petit laboratoire au RDC, grande cave avec chambre froide et vestiaire pour stockage. Emplacement recherché Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. À voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4197