AV restaurant emplacement N°1 secteur Conflans 78 170654 € ( N° 2693610,A)

AV restaurant emplacement N°1 secteur Conflans 78

Prix de vente

170 654€

Surface

45 m²

Montant au m²

3 792€/m²

- 78
- RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
- SECTEUR CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente un restaurant avec extraction idéalement situé en bord de seine. Surface totale d'environ 45 m² comprenant une salle de 22 couverts d'environ 25 m² et unecuisine de 20 m². Le tout est complété par une terrasse de 80 couverts. Possibilité de louer l'appartement (loyer 1.900 €/ mois) de 200 m² 4 chambres et ainsi de bénéficier de lieux de stockage, chambre froide qui dépendent de l'appartement. Bail 3/6/9, loyer 14.350 € / an. CA moyen de 400 k€. Très belle affaire avec un grand potentiel de développement, avec une exploitation de la terrasse de mars à septembre en bar à vin. Idéale couple. PRIX FAI : 170.654 €
- REF : 226059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170654 € (3 792,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 25

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Versailles, Axe routier, Centre Ville, Marché, Prestige, Touristique, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 170654 € (3 792,31 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 78-226059

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

1106 €/m² Prix bas

1816 €/m² Prix médian

3153 €/m² Prix haut

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