AV bar brasserie face mer aux Sables d'Olonne 643200 € ( N° 2463922,A)

AV bar brasserie face mer aux Sables d'Olonne

Prix de vente

643 200€

SUPERBE OPPORTUNITE VENDEE fonds de commerce de BAR BRASSERIE
- RESTAURANT FACE MER Vous disposez d'un superbe emplacement incontournable de cette station balnéaire. Activités commerciales et touristiques à l'année. Salles et terrasse, capacité 150 places. Commerce ouvert 240 jours par an avec 7 semaines de congés pour les exploitants. Sur les 6 mois de basse saison les dirigeants sont peu présents. Equipe en place. Le chiffre d'affaires est d'environ 900 000 euros HT. Rentabilité, emplacement, qualité de vie, voilà les atouts de cet établissement. VISITE ET RENSEIGNEMENTS Pour visiter ce fond de commerce de BRASSERIE
- RESTAURANT situé face mer en Vendée, contactez nous. Cabinet référence de l'annonce : 2278 Activité : Restaurant
- brasserie
- bar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 643200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

1 Vario cooking - 1 four - 1 tour central - 1 chambre froide - 1 plancha - 1 plonge - 1 machine sous vide - 1 tour central - 1 extraction - tour 3 portes - 2 friteuses - lave vaisselle (12/2021)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 643200 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 2278

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

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L'aménagement de la cuisine est totalement optimisé, avec des équipements de qualité pour une exploitation immédiate (2 chambres froides, piano, four, réserves avec accès extérieur, cave)
CA ht > 250 000€ (bilan 31/01/2025)
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) >85 000€
Bail commercial : 1035€ ht par mois
Apports personnels nécessaires pour saisir cette opportunité : 60 000€
Les plus : absence de CDI, pas de travaux, notoriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942167

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Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue Marais.
CA ht > 600 000€ (bilan 31/10/2024)
EBER > 120 000€ (avant rémunérations et charges de la direction composée de 2 co gérants)
Personnel en place en cuisine et en salle
Bail commercial expirant en février 2032
Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.904111

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- Loyer de 3.206 € (bail échéance 07/2032)
- Prix de vente = 620.000 € net vendeur + 37.200 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente