AV restaurant brasserie lic IV Presqu'île de Rhuys

Fonds de commerce de pizzeria à vendre, idéalement situé sur une place vivante et ensoleillée offrant une excellente visibilité et un cadre agréable pour la clientèle. Le local séduit par ses murs en pierre et sa jolie rénovation, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant une salle de restaurant de 25 m² permettant d'accueillir les clients confortablement, ainsi qu'un labo cuisine de 25 m² équipé d'une cuisine récente avec extraction, prête à être exploitée immédiatement. Une terrasse de 9 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil durant les beaux jours. Les clients bénéficient d'un stationnement situé juste en face du commerce, facilitant l'accès. Le loyer attractif de 859 Euro net de TVA constitue un réel avantage. Le prix du fonds est fixé à 220 000 Euro net vendeur. L'exploitant pourra encore développer le chiffre d'affaires en élargissant les offres proposées et en adaptant les horaires d'ouverture. 2024 CA 285 000 Euro EBE 59 000Euro

Près de Guémené-sur-Scorff, superbement rénové et parfaitement entretenu, cet authentique manoir breton de 1704 vous charmera autant par ses intérieurs soignés et ses beaux espaces que par son joli parc disposant d'une piscine hors sol. Il offre en rez-de-chaussée un vaste séjour avec sa cheminée agrémentée d'un poêle à pellets, un petit salon, une belle suite parentale ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée. Une terrasse ombragée vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un ensemble de quatre belles chambres dont une « cathédrale ». Un espace sous comble peut également être utilisé comme chambre supplémentaire. À l'extérieur, un très beau terrain arboré invite à la déconnexion. Un puits à cinq boules et un four à pain restauré ainsi qu'un parking abrité pouvant accueillir 4 véhicules complètent le tout.

Ce bien de charme offre un potentiel touristique intéressant pour l'accueil d'une activité de chambres d'hôtes. Le manoir est en excellent état, aucun gros travaux ne sera nécessaire si ce n'est l'aménagement ou l'ameublement pour la mise en place de votre projet !

Projets envisageables :

• Développement d'une offre d'hébergement en formule chambres d'hôtes pour une activité professionnelle complémentaire.

Equipements :

• 5 chambres
• Une piscine hors sol
• Prestations de qualité