AV restaurant avec terrasse entre Cannes et Fréjus 499000 € ( N° 2485275,A)

AV restaurant avec terrasse entre Cannes et Fréjus

Prix de vente

499 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

2 626€/m²

restaurant avec terrasse de plus de 70 places Entre terre et mer, dans une ville en plein essor entre cannes et Fréjus Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs ! A vendre fonds de commerce restaurant parfaitement situé dans une région en plein développement, offrant une clientèle fidèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales :
- Capacité intérieure : 80 couverts
- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales)
- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 620 000 €
- EBE retraité de presque 200 000 €, sur deux têtes
- Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état.
- Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.
- Licence Grand restaurant + Licence III Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Possibilité d'acquisition des murs pour un montant de 500 900 €. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 499 000€. Prix de vente net vendeur de 462 037€. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur. Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 499000 € (2626.32 €/m²)

Honoraires : 36 963 €

Prix de vente Hors Honoraires : 462 037 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Valbonne, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Secteur Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 499000 € (2626.32 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 10797_10568

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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une partie gastronomique,
une partie bistrot
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L’établissement dispose également de :

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Un parking privé de 35 places, véritable atout dans le secteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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