A vendre restaurant traditionnel dept Val d'oise
Prix de vente
226 000€
Surface
130 m²
Montant au m²
1 738€/m²
À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL / EMPLACEMENT N°1 – AXE PRINCIPAL À TRÈS FORT FLUX
Visibilité maximale. Outil de travail irréprochable. Rentabilité démontrée.
Implanté sur l’un des axes les plus passants de la commune, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique premium garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN – 130 m² OPTIMISÉS
- BELLE EXTRACTION
Pensé pour une exploitation efficace, sans travaux à prévoir :
Salle de restauration – 65 m²
• Environ 30 couverts
• Ambiance chaleureuse et soignée
• Parfaitement adaptée à une clientèle régulière et de passage
Cuisine professionnelle – 55 m²
• Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée
• Extraction conforme
• Licence GR
→ Véritable outil de production pour une cuisine traditionnelle ou concept bistronomique
Réserve – 10 m²
Sanitaires conformes PMR
État général excellent
Chiffre d’affaires : 260 000 € HT
Affaire saine, régulière, avec leviers de développement évidents :
Dossier complet sur demande – Visite après premier échange
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité
RSAC 933 606 329
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Visibilité maximale. Outil de travail irréprochable. Rentabilité démontrée.
Implanté sur l’un des axes les plus passants de la commune, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique premium garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.
UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN – 130 m² OPTIMISÉS
- BELLE EXTRACTION
Pensé pour une exploitation efficace, sans travaux à prévoir :
Salle de restauration – 65 m²
• Environ 30 couverts
• Ambiance chaleureuse et soignée
• Parfaitement adaptée à une clientèle régulière et de passage
Cuisine professionnelle – 55 m²
• Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée
• Extraction conforme
• Licence GR
→ Véritable outil de production pour une cuisine traditionnelle ou concept bistronomique
Réserve – 10 m²
Sanitaires conformes PMR
État général excellent
Chiffre d’affaires : 260 000 € HT
Affaire saine, régulière, avec leviers de développement évidents :
Dossier complet sur demande – Visite après premier échange
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité
RSAC 933 606 329
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Données Financières
Prix de vente : 226000 € (1 738,46 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 210 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.62 %
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 226000 € (1 738,46 €/m²)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 7862 BC-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant
930 €/m²
Prix bas
1719 €/m²
Prix médian
3047 €/m²
Prix haut
