Vente restaurant en belle périphérie de Lille 216800 € ( N° 2353309,A)

Vente restaurant en belle périphérie de Lille

Prix de vente

216 800€

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé en bord de la Pévèle, offrant un cadre agréable et une clientèle fidèle !

Caractéristiques de l'établissement :

Emplacement privilégié : Situé dans un environnement paisible, attirant une belle clientèle.
Établissement en très bon état : Prêt à fonctionner sans travaux à prévoir.
Faible loyer : Une charge mensuelle avantageuse pour maximiser votre rentabilité.
EBE de 70K€ : Un chiffre d'affaires solide qui témoigne de la viabilité de l'activité.
6 services par semaine : Une belle opportunité de rentabilité tout en préservant un bon équilibre de vie.
7 semaines de congé : Profitez de vacances bien méritées pour vous ressourcer.
Libre brasseur : Vous avez la liberté de choisir vos fournisseurs et de personnaliser votre offre.
Fermé le samedi et dimanche : Un rythme de travail qui permet de profiter de ses week-ends.

C'est l'opportunité rêvée pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet rentable et épanouissant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure professionnelle dans un cadre enchanteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 216800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 216800 €

Réactualisé le 14/01/2026

Référence CessionPME : 2336

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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A proximité immédiate et stratégique de la Gare Lille Flandres. Cet emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant (locaux, voyageurs, professionnels).
Le concept :
Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.
Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte.
Détails Financiers :
Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC
Prix de Vente FDC : 242 000 €
Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur.
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- Affaire saine et flexible : cession sans reprise de personnel, d'enseigne ou de concept. Idéal pour concrétiser votre propre vision.

- Chiffre d'affaires : 170 K€.

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Capacité d'Accueil : L'établissement est configuré pour 42 places assises en salle, auxquelles s'ajoute une vaste terrasse permettant d'accueillir 40 couverts supplémentaires, un atout majeur pour maximiser la capacité durant l'année.
Outil de Travail : L'ensemble du matériel de cuisine est récent et a fait l'objet d'un entretien rigoureux, assurant une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur.
Licence IV
Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services.
Détails Financiers et Locatifs :
Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 €
Loyer Commercial (H.C.H.T.) : 1 500 €/mois, un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement.
Modalités de Cession :
Prix de Vente (FAI) : 117 480 €
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 10 680 € TTC
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