Vente restaurant lic3 avec jardin Toulouse Est 702000 € ( N° 2328428,A)

Vente restaurant lic3 avec jardin Toulouse Est

Prix de vente

702 000€

Surface

450 m²

Montant au m²

1 560€/m²

Idéalement situé sur l'EST Toulousain, aux portes d'une sortie du périphérique, fonds de commerce d'un restaurant licence 3 avec jardin sur un parcelle de 1050 m² à vendre. Répartie entre 450 m² intérieur et 600m² de patio/terrasse arrière, l'affaire est vendue clefs en main. Le restaurant a été entièrement rénové récemment et profite d'un mobilier de qualité et d'une très belle décoration. La cuisine de plus de 100 m² sera idéale pour tous vos concepts de restauration traditionnelle, gastronomique, tapas, guinguette, etc... Parkings extérieur de plus de 30 places. Le commerce est actuellement ouvert à l'année sur 10 services développant un CA de 950 000 Euro ht pour 2023. Capacité : 110 extérieur ; 110 intérieur pouvant être largement augmentée sur les extérieurs Loyer : 9 000 Euro HC mois Foncier : 11 000 Euroan Bail neuf à l'achat Possibilité d'achat des murs : 1 250 000 Euro FAI (possibilité en rachat des parts sociales
- taux 1,9 %
- nous contacter)

Données Financières

Prix de vente : 702000 € (1 560 €/m²)

Honoraires : 52 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Balma, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 702000 € (1 560 €/m²)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 26/02/2026

Référence CessionPME : 62_55816767

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Restaurant

1141 €/m² Prix bas

1773 €/m² Prix médian

2696 €/m² Prix haut

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Établie depuis plus de 20 ans sur l'agglomération toulousaine, cette concession class’croute s'adresse exclusivement aux professionnels. Ce positionnement 100 % B2B garantit une forte récurrence du chiffre d'affaires et une excellente rentabilité.

🔑 Caractéristiques principales

Emplacement stratégique : Restaurant et laboratoire de production implantés sur un axe dynamique, au cœur des zones d'activités.
Qualité de vie rare : Exploitation uniquement les midis, du lundi au vendredi. Fermeture le soir, le week-end et pendant les congés.
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Logistique opérationnelle : Flotte de 7 véhicules frigorifiques assurant le maillage de tout le secteur toulousain.
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