A vendre FDC restaurant à Toulouse Rangueil 78000 € ( N° 2673116,A)

A vendre FDC restaurant à Toulouse Rangueil

Prix de vente

78 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

260€/m²

Situé dans le secteur de Rangueil à Toulouse, ce restaurant bénéficie d'une extraction en toiture et d'un agencement fonctionnel.
Le local se compose de deux salles de restauration. D'une part, une première salle, idéale pour l'accueil de groupes, pouvant recevoir environ 10 à 15 couverts et d'autres part, une salle, plus ouverte et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant environ 40 couverts. La cuisine, de belle superficie, est organisée en plusieurs espaces distincts : un espace cuisson/préparation, un espace plonge, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une grande chambre froide. L'établissement dispose également de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière du restaurant, permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts supplémentaires en extérieur. Un appartement de 150 m², inclus dans le bail, complète ce bien. Il comprend 5 chambres, 2 salles de bain et une terrasse. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Loyer 3050 euros/mois charges comprises Pas de taxe foncière Enlèvement des déchets 800 euros/an Nouveau bail signé en 2025

Données Financières

Prix de vente : 78000 € (260 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.43 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 78000 € (260 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 12/03/2026

Référence CessionPME : 5025_60183175

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Restaurant

1141 €/m² Prix bas

1773 €/m² Prix médian

2696 €/m² Prix haut

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