RESTAURANT, BAR, HÔTEL RESTAURANT, L4 330000 € ( N° 2694252,A)

Vente bar hôtel restaurant L4 en Tarn-et-Garonne

Prix de vente

330 000€

Restaurant – Bar – Hôtel Restaurant – Licence IV – Tarn-et-Garonne Établissement complet situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d’un emplacement central sur un axe routier fréquenté.
La visibilité est renforcée par la proximité immédiate de parkings, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage. L’affaire combine activité de restauration, bar et hébergement sous licence IV. L’espace intérieur permet d’accueillir 55 couverts, complété par une terrasse de 110 places, offrant une capacité d’exploitation importante en période estivale. Les locaux sont climatisés et équipés d’un matériel professionnel fonctionnel (caisse connectée, machine à café, etc.). Le développement du bar et de l’hôtel constitue un levier de croissance identifié. Chiffre d’affaires actuel : 487 k€ pour un EBE-R de 143 k€, traduisant une rentabilité solide et une structure bien organisée. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

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Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 330000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 330000 €

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : TOU044839

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

229 €/m² Prix bas

267 €/m² Prix médian

1080 €/m² Prix haut

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Montauban

À vendre : hôtel-restaurant avec bar, à proximité de Montauban (82). Au cœur d’une ville touristique attractive. Entièrement rénové, cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’un positionnement qualitatif sur son secteur. L’activité présente de très bonnes performances avec un chiffre d’affaires 2025 supérieur à 610 K€ et un EBE retraité supérieur à 170 K€, traduisant une exploitation saine, régulière et rentable. L’hôtel propose 24 chambres, dont 2 PMR et 3 suites, permettant de répondre à une clientèle variée. La partie restauration comprend une salle d’environ 70 couverts, un bar accueillant ainsi qu’une terrasse de 80 places, très appréciée en période touristique. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire et d’une salle de réunion de 12 places avec entrée indépendante, offrant un véritable levier de développement sur la clientèle professionnelle et événementielle. La restauration attire aussi bien une clientèle de passage, touristique que locale, assurant une activité équilibrée tout au long de l’année. Il s’agit d’un très bel outil de travail, complet et immédiatement opérationnel, présentant un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs. Prix du fonds de commerce : 660 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Montauban

Hôtel-restaurant 3 étoiles de caractère au cœur d'une ville médiévale touristique

Un hôtel-restaurant de centre-ville emblématique, solidement relancé

Implanté en cœur de ville dans une commune dynamique du Sud-Ouest, cet hôtel-restaurant indépendant constitue une adresse historique du centre-ville, aujourd'hui repositionnée sur un segment qualitatif et durable. Repris à l'origine dans un contexte particulièrement dégradé, l'établissement a fait l'objet d'un important travail de rénovation, de remise aux normes et de montée en gamme, lui permettant de retrouver une place centrale dans la vie locale.

L'établissement, aujourd'hui classé 3 étoiles, accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires, de touristes, de randonneurs et d'habitués du centre-ville. Son positionnement repose sur une offre complète combinant hébergement, restauration, bar et animation, avec une attention particulière portée à l'accueil et à la qualité de l'expérience client. L'activité est désormais stabilisée et jugée satisfaisante par la dirigeante, après avoir surmonté une phase de redémarrage complexe et la crise sanitaire.

UNE RECONNAISSANCE PROGRESSIVE ET UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une reconnaissance solide auprès de sa clientèle et des prescripteurs touristiques. La montée en gamme opérée s'est traduite par une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation, une e-réputation positive et une présence dans plusieurs guides de référence du tourisme et de la restauration.

Cette notoriété repose à la fois sur la qualité de l'accueil, la constance de la prestation hôtelière et la sincérité de l'offre de restauration, contribuant à positionner l'établissement comme une adresse de référence locale, avec peu d'équivalents en centre-ville sur ce format.

UNE OFFRE STRUCTURÉE AUTOUR DE L'HÉBERGEMENT ET DE LA RESTAURATION

L'activité s'articule autour d'un outil hôtelier complet, comprenant des chambres récemment remises à niveau, adaptées à une clientèle affaires, loisirs et groupes. La restauration repose sur un concept de brasserie montée en gamme, privilégiant une cuisine à base de produits frais et un approvisionnement local.

L'établissement dispose également d'un bar avec terrasse en plein centre-ville, véritable lieu de vie et de rencontre, ainsi que d'espaces permettant l'accueil de petits événements, séminaires ou privatisations. Des animations régulières viennent compléter l'offre et participent à l'attractivité du site tout au long de l'année.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une équipe fidèle et expérimentée, structurée autour des fonctions clés de la cuisine, du service et de l'hébergement. L'organisation a été pensée pour assurer la continuité de l'activité tout en limitant la dépendance au dirigeant, même si celui-ci reste historiquement très impliqué dans la relation client et le pilotage quotidien.

Les fonctions supports sont externalisées lorsque cela est pertinent, offrant une bonne agilité opérationnelle. Un logement de fonction ainsi qu'une chambre indépendante destinée à un salarié ou saisonnier complètent l'ensemble, rendant le site particulièrement adapté à une reprise par un couple.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

L'établissement évolue sur un marché structurellement soutenu, à la croisée du tourisme de proximité, du tourisme itinérant et des déplacements professionnels. Sa localisation en centre-ville, à proximité de flux touristiques majeurs, constitue un atout différenciant durable.

Plusieurs axes de développement restent ouverts pour un repreneur : renforcement de l'activité événementielle, structuration d'offres packagées (séjours, randonnées, circuits), optimisation du marketing digital et approfondissement des partenariats touristiques. Ces leviers peuvent être activés progressivement, sans remise en cause du fonctionnement actuel.

UNE TRANSMISSION FONDÉE SUR LA CONTINUITÉ ET LE POTENTIEL

La cession s'inscrit dans une logique de transmission réfléchie, liée au parcours personnel de la dirigeante et non à des difficultés structurelles. L'outil est aujourd'hui opérationnel, relancé et reconnu, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.

Cet hôtel-restaurant de centre-ville représente ainsi une opportunité rare de reprise d'un établissement de caractère, combinant histoire, emplacement stratégique, équipe en place et potentiel de développement, dans un cadre de vie attractif et à taille humaine.

La localisation n'est pas exacte pour préserver la confidentialité de la vente. Demandez plus d'informations pour connaître l'emplacement du bien.

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Montauban

À vendre : Hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficiant d’un emplacement premium dans le (82) L’établissement, entièrement rénové avec goût en 2021, propose plus de 20 chambres spacieuses et soigneusement décorées, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle. Seul hôtel classé dans un rayon de plus de 20 km et situé à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, il enregistre un taux d’occupation d’environ 70 % en semaine, porté par la présence des entreprises environnantes. Le restaurant développe une cuisine raffinée à base de produits locaux, positionnée sur un ticket moyen accessible, séduisant à la fois une clientèle locale et professionnelle. L’ensemble constitue un outil de travail performant, sans travaux à prévoir, prêt pour une reprise immédiate. Atout supplémentaire : appartement de fonction inclus, idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité d’exploitation et confort de vie. CA supérieur à 395 K€ EBE retraité supérieur à 65 k€ Prix de vente : k€ FAI Vente murs en option au prix de : k€ FAI Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.