AV bar brasserie emplacement N°1 à l'île d'Oléron 980320 € ( N° 2697359,A)

AV bar brasserie emplacement N°1 à l'île d'Oléron

Prix de vente

980 320€

Surface

1 m²

Montant au m²

980 320€/m²

Affaire saisonnière exceptionnelle au sein de l'Ile d'Oléron
Pleine vue sur le port, très bel établissement à céder.
Grande terrasse toute équipée et aménagée.
Logement de fonction pour les gérants et hébergements pour les saisonniers.
Confort de vie avec une ouverture d'avril à septembre.
C-A supérieur à 1.100.000 € HT.
EBE de 300.000 €.

Affaire de direction avec une grosse possibilité de développement.
Prix du fonds 980.320 € TTC FAI

Emplacement réel et informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Données Financières

Prix de vente : 980320 € (980 320 €/m²)

Honoraires : 70 320 €

Prix de vente Hors Honoraires : 910 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.73 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 980320 € (980 320 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 7151-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1329 €/m² Prix bas

2752 €/m² Prix médian

4981 €/m² Prix haut

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Capacité : plus de 120 places assises au total
EBER attractif avec un CA HT de 580 K€ l'année passée.
Loyer de 38K€/an - Reprise du bail commercial
TF à charge preneur : 1375 €
Fermeture hebdomadaire les Dimanches et Lundis et fermeture annuelle : + de 6 semaines
Matériel en place et équipements de cuisine de qualité et très bien entretenu.

Dossier et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.923583