Vente restaurant typique à Saint Malo intra muros 88000 € ( N° 2648753,A)

Vente restaurant typique à Saint Malo intra muros

Prix de vente

88 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

1 035€/m²

Au cœur d'un ancien quartier d'intra-muros typique, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique.
Cet établissement, à cuisine traditionnelle, dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage.
Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse.
La configuration des lieux permet d’accueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy".
La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol.
Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été.
Licence "restauration"
CA 141 000 € ttc/an ; loyer 15 400 € ht/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 89 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 88000 € (1 035,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 88000 € (1 035,29 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 197180

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

1198 €/m² Prix bas

2102 €/m² Prix médian

3246 €/m² Prix haut

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