À vendre FDC restauration street food sur Riantec 55000 € ( N° 2654694,A)

À vendre FDC restauration street food sur Riantec

Prix de vente

55 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

688€/m²

Cet établissement de restauration de type street food - cuisine du monde bénéficie d'un emplacement attractif et d'un environnement favorable à une activité de restauration dynamique et conviviale.

Le local a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années et a toujours été exploité par des professionnels de la restauration, garantissant un outil de travail sain, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

La cuisine est bien équipée, permettant une reprise rapide sans investissement majeur.
Plusieurs concepts de restauration peuvent aisément être envisagés ou réadaptés : street food, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, concept à thème ou restauration sur place et à emporter.

L'établissement dispose d'une licence III, d'une capacité actuelle d'environ 30 à 40 places assises, avec une possibilité d'extension, ainsi que d'un parking à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Le loyer est particulièrement avantageux, constituant un réel atout pour la rentabilité du projet.

Cession motivée par un départ, opportunité idéale pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans le Morbihan avec un outil clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 601364 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 55000 € (687.50 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Riantec, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 55000 € (687.50 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 830032613655

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

880 €/m² Prix bas

1536 €/m² Prix médian

2474 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Riantec

et du réseau immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe une surface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Chiffre d'affaires : 350 000 euros
Bail : 3/6/9 - Loyer : 1.500 euros HT.

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