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  • Vente restaurant de quartier clé en main sur Reims

    Prix de vente
    89 600€
    Surface
    76 m²
    Montant au m²
    1 179€/m²
    Restaurant clé en main, idéal première affaire.

    Vous rêvez de vous lancer à deux dans une première aventure entrepreneuriale, concrète, locale et porteuse de sens ?
    Ce restaurant est une base saine, structurée et déjà performante pour construire votre projet.

    Situé dans un quartier fréquenté, bénéficiant d’un flux régulier de passage, ce restaurant propose environ 40 couverts dans un cadre soigné et récent.

    L’établissement est jeune, exploité depuis 3 ans, avec une progression constante du chiffre d’affaires sur les 36 derniers mois, malgré une amplitude d’ouverture volontairement réduite aujourd’hui.

    C’est précisément là que réside l’opportunité : en élargissant les horaires ou en développant la partie événementielle / vente à emporter / privatisation, le potentiel de croissance est réel et immédiat.

    En résumé :
    • Environ 40 couverts
    • Quartier vivant et fréquenté
    • Établissement récent, propre, structuré
    • CA en évolution positive continue depuis 3 ans
    • Faible amplitude actuelle = fort levier de développement
    • Loyer annuel très maîtrisé : 7 920 € HT / an (660 € / mois)
    • Idéal pour un couple exploitant en première affaire

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 600 € HT + 1 792 € TVA, soit 91 392 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 640 € HT + 0 € TVA, soit 80 640 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Jonathan PERINO, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 89600 € (1 178,95 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 76 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 89600 € (1 178,95 €/m²)

    Surface de 76 m²

    Réactualisé le 10/01/2026

    Référence CessionPME : 1565657

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Restaurant

    1158 €/m² Prix bas
    1561 €/m² Prix médian
    2120 €/m² Prix haut

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