Vente restaurant de quartier clé en main sur Reims
Prix de vente
89 600€
Surface
76 m²
Montant au m²
1 179€/m²
Restaurant clé en main, idéal première affaire.
Vous rêvez de vous lancer à deux dans une première aventure entrepreneuriale, concrète, locale et porteuse de sens ?
Ce restaurant est une base saine, structurée et déjà performante pour construire votre projet.
Situé dans un quartier fréquenté, bénéficiant d’un flux régulier de passage, ce restaurant propose environ 40 couverts dans un cadre soigné et récent.
L’établissement est jeune, exploité depuis 3 ans, avec une progression constante du chiffre d’affaires sur les 36 derniers mois, malgré une amplitude d’ouverture volontairement réduite aujourd’hui.
C’est précisément là que réside l’opportunité : en élargissant les horaires ou en développant la partie événementielle / vente à emporter / privatisation, le potentiel de croissance est réel et immédiat.
En résumé :
• Environ 40 couverts
• Quartier vivant et fréquenté
• Établissement récent, propre, structuré
• CA en évolution positive continue depuis 3 ans
• Faible amplitude actuelle = fort levier de développement
• Loyer annuel très maîtrisé : 7 920 € HT / an (660 € / mois)
• Idéal pour un couple exploitant en première affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 600 € HT + 1 792 € TVA, soit 91 392 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 640 € HT + 0 € TVA, soit 80 640 € TTC
Honoraires d'agence : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Jonathan PERINO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
Vous rêvez de vous lancer à deux dans une première aventure entrepreneuriale, concrète, locale et porteuse de sens ?
Ce restaurant est une base saine, structurée et déjà performante pour construire votre projet.
Situé dans un quartier fréquenté, bénéficiant d’un flux régulier de passage, ce restaurant propose environ 40 couverts dans un cadre soigné et récent.
L’établissement est jeune, exploité depuis 3 ans, avec une progression constante du chiffre d’affaires sur les 36 derniers mois, malgré une amplitude d’ouverture volontairement réduite aujourd’hui.
C’est précisément là que réside l’opportunité : en élargissant les horaires ou en développant la partie événementielle / vente à emporter / privatisation, le potentiel de croissance est réel et immédiat.
En résumé :
• Environ 40 couverts
• Quartier vivant et fréquenté
• Établissement récent, propre, structuré
• CA en évolution positive continue depuis 3 ans
• Faible amplitude actuelle = fort levier de développement
• Loyer annuel très maîtrisé : 7 920 € HT / an (660 € / mois)
• Idéal pour un couple exploitant en première affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 600 € HT + 1 792 € TVA, soit 91 392 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 640 € HT + 0 € TVA, soit 80 640 € TTC
Honoraires d'agence : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Jonathan PERINO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 89600 € (1 178,95 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 76 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 89600 € (1 178,95 €/m²)
Surface de 76 m²
Réactualisé le 10/01/2026
Référence CessionPME : 1565657
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Restaurant
1158 €/m²
Prix bas
1561 €/m²
Prix médian
2120 €/m²
Prix haut



