Vente restaurant brasserie en zac à Redon 418000 € ( N° 2473538,A)

Vente restaurant brasserie en zac à Redon

Prix de vente

418 000€

A vendre RESTAURANT situé idéalement au cœur de la zone d'activité commerciale de Redon en Ille-et-Vilaine (35). ******* LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *******
- Son emplacement dans REDON AGGLOMERATION avec une population de plus de 50.000 habitants ;
- Sa vaste surface commerciale ;
- Son chiffre d'affaires proche de 700.000 euros HT ;
- Sa terrasse privative de 65 places assises ;
- Une équipe de 9 salariés en place ;
- Ses agencements et matériels récents : les immobilisations corporelles nettes d'amortissement sont supérieures à 225 000 € au dernier bilan.
- Développement : Ouverture prochaine d'une grande enseigne nationale de la distribution à proximité. Emplacement parfaitement adapté pour une implantation d'une enseigne nationale de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 418000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Redon, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 418000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : REN005105

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

1181 €/m² Prix bas

2098 €/m² Prix médian

3228 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Redon

Situé en emplacement n°1, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un grand parking à proximité et d'une forte clientèle de bureaux, ce restaurant de cuisine traditionnelle, repris en 2015, représente une opportunité rare sur le secteur.

Le fonds de commerce est exploité dans un local d'environ 100 m², comprenant :

une belle salle de restaurant de plus de 50 m² offrant 32 couverts,

un espace bar,

une cuisine fonctionnelle, bien agencée et entièrement équipée,

deux réserves, idéales pour le stockage et l'organisation du travail.

Parking à proximité

L'établissement bénéficie d'une licence III et est actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, ainsi que les lundis, mardis et mercredis soirs, laissant entrevoir un important potentiel de développement (ouvertures supplémentaires, privatisations, animations, etc.).

Le loyer très attractif de 865 € TTC constitue un véritable atout économique.

Le chiffre d'affaires est d'environ 140 000 €, avec un EBE confortable, sans salarié à reprendre, et un ticket moyen d'environ 24 €.

Cession pour cause de départ à la retraite.

Affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs motivés ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable et maîtrisée.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 600113 )

Vente Restaurant à Redon

Établissement reconnu - Licence IV - Forte rentabilité

Situé à proximité de Redon, sur un emplacement qualitatif bénéficiant d'un grand parking juste en face, ce restaurant jouit d'une excellente notoriété locale, construite et entretenue depuis 17 ans par les mêmes exploitants.

L'établissement développe une surface d'environ 90 m², parfaitement agencée et entretenue, offrant un outil de travail en état irréprochable, prêt à être repris sans investissement immédiat.

La salle de restauration, chaleureuse et fonctionnelle, permet d'accueillir un peu plus de 40 couverts.
Elle est complétée par une autre salle, deux reserves pour une gestion fluide et optimisée.
La cuisine professionnelle, bien pensée et entièrement équipée, permet un travail efficace autour de produits frais, avec une organisation adaptée à une activité soutenue.

L'établissement est exploité du lundi au samedi midi, ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soirs, laissant encore de réelles marges de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture ou développer de nouveaux concepts.

Le restaurant bénéficie d'une Licence IV, élément différenciant et à forte valeur ajoutée pour l'exploitation ou une évolution du positionnement.

Sur le plan économique, les chiffres parlent d'eux-mêmes :
Chiffre d'affaires : env. 300 000 €
EBE très confortable, garantissant une rentabilité saine et pérenne

Loyer attractif : 1 450 € TTC / mois
Aucune taxe foncière à charge
Équipe en place : 2 salariés + gérants

Cet établissement conviendra parfaitement à un couple de professionnels motivés, ou à un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide, une clientèle fidèle et une réputation déjà bien ancrée.

Affaire rare sur le secteur, alliant rentabilité, stabilité et qualité de vie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement assuré à chaque étape de la reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 600115 )

Vente Restaurant à Redon

35600 REDON
- vous propose le fonds de commerce de ce restaurant tenu par un couple (pas de salariés) qui offre une cuisine traditionnelle à une clientèle de passage et d'habitués. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, fermé week-end et jours fériés, 5 semaines de fermeture annuelle, 56 places assises. Très lumineux. Grand parking pour la clientèle. Le restaurant est composé d'une première salle avec bar, une deuxième salle, sanitaires accès PMR. Faible loyer. Bail en cours jusqu'en 2032. Affaire largement bénéficiaire et saine. A visiter sans tarder!