Cession FDC bar pizzeria emplac. N°1 à Pertuis

Prix de vente

205 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

683€/m²

- FONDS DE COMMERCE 300 m² répartis sur 3 espaces : Bar
- Pizzeria
- Restaurant * PLUS de 40 ans d'existence * Grandes terrasses
- 45 places de parking CA moyen sur 3 dernières années : 366 k € / an Un nouveau bail sera créé pour le démarrage des nouveaux acquéreurs : 2 000 € / mois pendant 2 ans Un accompagnement du gérant actuel mettant à disposition toute son expérience et son savoir-faire sera réalisé sur plusieurs mois. Lieu reconnu avec un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant exploiter un espace modulable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 205000 € (683,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Pertuis, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 205000 € (683,33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 884006

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Crêperie - Pizzeria

1166 €/m² Prix bas

1716 €/m² Prix médian

2332 €/m² Prix haut

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Voici une opportunité rare à saisir au pied du mythique Mont Ventoux, véritable emblème de la région et destination incontournable pour les passionnés de cyclisme et de tourisme nature.

Implanté sur un emplacement stratégique, cet établissement de restauration type pizzeria / rôtisserie développe une surface d'environ 200 m², complétée par une spacieuse terrasse de 110 m², idéale pour accueillir une clientèle touristique en quête d'authenticité et de convivialité face à un environnement exceptionnel.

Situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'un vaste parking, le restaurant capte naturellement un flux important de visiteurs. L'établissement, parfaitement entretenu, dispose d'un matériel en excellent état et répond aux normes PMR.

Le Mont Ventoux constitue un levier économique majeur avec près de 800 000 cyclistes chaque année, sans compter les nombreux touristes attirés par ce site emblématique. Cette affluence assure une activité soutenue et offre un potentiel de développement significatif, notamment en période saisonnière.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement à forte notoriété dans un cadre exceptionnel.

Plus de renseignements sur demande.

- Fonds de commerce – Crêperie La Chandeleur – Cavaillon (84) Institution depuis 1986, La Chandeleur première crêperie de Cavaillon cherche son repreneur. Située en plein cOEur de ville, à deux pas de la mairie, elle bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle depuis près de 40 ans. Capacité : une vingtaine de couverts en salle + petite terrasse saisonnière Activité actuelle : service le midi uniquement, du mardi au samedi (ouverture en continu) Vente à emporter : déjà en place et appréciée de la clientèle Loyer attractif : 5 035 € / an ( + 90 € de charges seulement) Renouvèlement du bail 3 / 6/9 en sept 2021. Annexes : cave idéale pour le stockage Dans le cadre du developpement de Cavaillon, la mairie prend en charge 60% des travaux de façade. Affaire clé en main, idéale pour s'investir dans un commerce à taille humaine. Gros potentiel de développement, notamment par une ouverture en soirée. Contactez moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé au cœur de l'une des communes les plus touristiques du secteur du Mont Ventoux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec forte visibilité et flux constantde clientèle.

L'établissement est en parfait état général et dispose d'un matériel professionnel de qualité, régulièrement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.

Ce restaurant profite également d'une agréable terrasse, véritable atout pour la saison touristique et le développement du chiffre d'affaires.

L'affaire est exploitée de manière saisonnière, avec une ouverture de mars à novembre, offrant un équilibre intéressant entre activité soutenue en période touristique et qualité de vie.

L'affaire présente d'excellents résultats financiers avec des bilans solides sur les trois dernières années, offrant une bonne rentabilité et un résultat attractif. Elle permet une rémunération immédiate dès la reprise.

CA 2025 312 423€ EBE +40 000€

Autre avantage : aucun salarié à reprendre, offrant une grande flexibilité dans l'organisation future.

Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une affaire saine et rentable.

Dossier complet sur demande

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