Vente pizzeria à paris 75009 proche Montmartre 224853 € ( N° 2648070,A)

Vente pizzeria à paris 75009 proche Montmartre

Prix de vente

224 853€

Surface

42 m²

Montant au m²

5 354€/m²

vous propose à la vente un FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / PIZZERIA – PARIS 18ᵉ Idéalement situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue très recherchée et à fort passage, ce restaurant de type pizzeria bénéficie d’un excellent emplacement commercial.
Ce restaurant est exploité dans des conditions optimales et se compose de : Une salle accueillante de 20 places assises, Un four à pizza dernière génération, performant et récent, Un laboratoire fonctionnel parfaitement équipé, Le restaurant dispose d'une cave avec accès direct depuis le restaurant, idéale pour le stockage, Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. L’activité actuelle affiche une très belle performance, avec une moyenne de 120 pizzas vendues par jour, témoignant d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de chiffre d’affaires. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et prisé de Paris. Emplacement premium – Fort potentiel – Opportunité rare Réf : 226 753 Prix FAI : 224 853 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 224853 € (5 353,64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Paris 9e, Bureaux, Bus, Centre Ville, Métro, Touristique, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 224853 € (5 353,64 €/m²)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : 75-226753

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Crêperie - Pizzeria

2771 €/m² Prix bas

3503 €/m² Prix médian

5890 €/m² Prix haut

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À CÉDER – PIZZERIA AVEC FOUR À BOIS – PARIS 9ᵉ

vous propose la cession de cette pizzeria traditionnelle idéalement située dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Faubourg Montmartre, des Grands Boulevards et des Folies Bergère.

Un emplacement dynamique, très fréquenté, entre vie culturelle, bureaux et tourisme.

L’établissement :
Ce restaurant bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres et d’une terrasse éphèmère de 18 places, parfaite pour la saison estivale.

Il est équipé d’un authentique four au feu de bois en excellent état, associé à une double extraction de 400 mm (cuisine et salle/four à bois), adaptée à une activité de restauration intensive.

Points forts :
Quartier animé avec une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, spectacles)
35 places assises
Terrasse de 18 places assises
Double extraction (400mm cuisine et 300mm four à bois)
Four à bois traditionnel
Loyer mensuel : 2 735 € HT (assujetti à TVA)
Charges mensuelles : 150 €
Conditions financières :
Prix de cession : 336 000 € FAI
Très bon chiffres d’affaires :
• 2024 : 424 000 €
• 2023 : 382 000 €
Avis de l’agent :
Une adresse rare dans un quartier vivant et attractif, avec un équipement technique complet pour exploiter une pizzeria traditionnelle.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clients.

Contact et prise de rendez-vous :

' – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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