AV restaurant de 100m² à Paris 75011 fort passage 219435 € ( N° 2683823,A)

AV restaurant de 100m² à Paris 75011 fort passage

Prix de vente

219 435€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 194€/m²

75
- Restaurant idéalement situé dans un quartier de l'Est Parisien. Il y a le marché 2 fois par semaine qui génère un flux de passage important. Le restaurant est ouvert tous les jours sauf le samedi et le dimanche matin en coupure. La cuisine est équipée d'une extraction 300mm externe.Il y a au total une superficie de 100m² avec une salle principale de 59 couverts, une terrasse permanente de 40 places et une terrasse estivale de 26 places. Le loyer ht hc annuel est de 41.689 € et 5.501 € de charges annuelles. Au sous-sol il y a une cave de stockage ainsi qu'une chambre froide. Le chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2023 est de 263.066 € HT. Le prix demandé est de 219 435 € FAI. La référence du dossier est 222.637

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 219435 € (2 194,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Axe routier, Bureaux, Bus, Centre Ville, Gare – Metro, March, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 219435 € (2 194,35 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 29/03/2026

Référence CessionPME : 75-222637

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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- Charges : 50 euros / mois
Loyer non soumis à la TVA
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Prix de cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr