Vente restaurant d'angle bar licence 4 à Paris 9
Prix de vente
450 000€
Surface
140 m²
Montant au m²
3 214€/m²
vous propose un beau restaurant d'angle avec LICENCE 4 dans une rue très recherchée du 9ème arrondissement.
Vous avez une superficie totale de 140m2:
- 50 couverts au rdc avec bar et espace cuisine
- Un grand sous-sol de 78m2 pouvant accueillir 25 couverts et plus du double en format cocktail, plusieurs espaces aménageable en studio d'enregistrement, station de radio, pop store.
- espace réserve et vestiaire au sous-sol
- une grande vitrine linéaire de 12 mètres
Loyer de 4 143€ par mois et 300€ de charges ce qui correspond à la moyenne du quartier.
L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Aucun travaux à prévoir, effet coup de coeur garanti.
Avis du consultant: parfait pour concept de restaurant festif, brunch, restaurant branché, concept store, coffee shop, comedy club.
Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous avez une superficie totale de 140m2:
- 50 couverts au rdc avec bar et espace cuisine
- Un grand sous-sol de 78m2 pouvant accueillir 25 couverts et plus du double en format cocktail, plusieurs espaces aménageable en studio d'enregistrement, station de radio, pop store.
- espace réserve et vestiaire au sous-sol
- une grande vitrine linéaire de 12 mètres
Loyer de 4 143€ par mois et 300€ de charges ce qui correspond à la moyenne du quartier.
L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Aucun travaux à prévoir, effet coup de coeur garanti.
Avis du consultant: parfait pour concept de restaurant festif, brunch, restaurant branché, concept store, coffee shop, comedy club.
Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 450000 € (3 214,29 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.14 %
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Echéance du bail le 30/09/2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 450000 € (3 214,29 €/m²)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF2284-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
