Cède restaurant clef en main à Panazol axe passant

Prix de vente

60 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

750€/m²

À VENDRE RESTAURANT CLÉ EN MAIN PANAZOL (87)
Emplacement stratégique, à deux pas de Limoges

Exclusivité

Vous rêvez de lancer votre activité dans un cadre prêt à l'emploi € Ce restaurant clé en main de 80 m², idéalement situé à Panazol, vous attend !

Capacité d'accueil : 40 couverts en salle + 10 en terrasse
Cuisine super équipée et aux normes
Décoration soignée, ambiance chaleureuse et moderne
Belle notoriété locale, clientèle fidèle
Parking pratique à proximité immédiate
Axe très passant assurant une excellente visibilité
Actuellement fermé les week-ends (potentiel de développement !)
Pas de personnel à reprendre : parfait pour un couple ou une première affaire

Aucun investissement à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement !

Opportunité rare à saisir dans une zone dynamique en pleine croissance, à seulement quelques minutes de Limoges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A votre Service,

- Loyer annuel : 16539 €

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 60000 € (750.00 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 55 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Panazol, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 60000 € (750.00 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 87_0542

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Restaurant

507 €/m² Prix bas

716 €/m² Prix médian

1347 €/m² Prix haut

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Prix de vente

180 000€

- Fonds de commerce non franchisé de bonne notoriété et disposant d'un emplacement de 1er choix avec terrasse, activité supérieure à 10 ans. Cuisine traditionnelle avec possibilité de développement sur de nouveaux thèmes C. À. Supérieur à 1.2K€, Brigade de 10 personnes, Dossier à votre disposition sur demande qualifiée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 30522), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Voici une opportunité idéale pour une première affaire, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement.

Emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, dans une rue très passante et dynamique, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif mêlant habitations, entreprises et la présence d'un lycée à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Des espaces fonctionnels et bien agencés

- Salle de restaurant d'environ 100 m² offrant 48 places assises

- Cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée

- Réserve et cave complètent l'ensemble

Une affaire saine et accessible

- Chiffre d'affaires 2024 : 113 015 € HT

- Aucun personnel à reprendre : idéal pour démarrer à votre rythme

- Outil de travail opérationnel immédiatement

- Fermé les soirs et le samedi.

Le + de cette affaire
Parfait pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce restaurant offre une belle marge de progression (horaires, concept, développement de la vente à emporter).

- Loyer annuel : 10440 €

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / GUINGUETTESaint-Jean-Ligour (87) Haute-Vienne

Opportunité rare ! Nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un restaurant-guinguette plein de charme, idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant et convivial.

️ L'établissement

Ce lieu chaleureux et très apprécié dispose de :

Salle de restaurant de 40 couverts
Bar
Cuisine professionnelle équipée
Réserve
Terrasse devant de 30 places
Guinguette arrière d'environ 100 places avec son propre bar
Terrain de 1 300 m², parfait pour l'événementiel, concerts, soirées à thème, repas d'été

Le bâtiment est en bon état et comprend un étage actuellement inexploité, offrant un fort potentiel de développement (logement de fonction, chambres, gîte, stockage, extension d'activité).

Conditions de vente

Prix du fonds de commerce : 75 000 €
Loyer 13200 euros annuel.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)

mandat exclusif

Cède restaurant clef en main à Panazol axe passant

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Restaurant

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