Restaurant tradtionnel à vendre à Ormoy-la-Rivière 99000 € ( N° 2526698,A)

Restaurant tradtionnel à vendre à Ormoy-la-Rivière

Prix de vente

99 000€

Surface

195 m²

Montant au m²

508€/m²

vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration traditionnelle situé dans le secteur d'Ormoy-la-Rivière (91).

Ce bien comprend :
Rez-de-chaussée :

Boutique avec comptoir café
Salle de restaurant attenante
Entrée, vestiaire et cuisine
Espace privé : séjour et chambre
WC, salle de bains avec baignoire, lavabo et chauffe-eau électrique

Premier étage :

Mezzanine servant de salle pouvant accueillir de la clientèle
Salle supplémentaire utilisée actuellement comme espace de stockage, pouvant être aménagée en salle supplémentaire

Extérieur :

Grande terrasse accueillante pour la clientèle en été
Cour avec buanderie et petit hangar
Garage, cellier, WC et lavabos

Équipement professionnel : Le local est équipé d'un système d'extraction aux normes, permettant une exploitation immédiate pour la restauration.

Conditions financières :
Prix de vente : 90 000,00 € Net vendeur
Honoraires d'agence : 10 800,00 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Bail Commercial : 3/6/9 ans (7 ans restants)
Loyer Annuel : 21 000,00 €
Provision pour charges annuelles : 2 349,00 €

- Loyer annuel : 21000 €

- Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2349 € HT

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bus: 4404, 4418, 4342, 4416, 4417

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (507.69 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 195 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ormoy-la-Rivière, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 99000 € (507.69 €/m²)

Surface de 195 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 91_0677

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

978 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2396 €/m² Prix haut

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- EI
- N°RSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
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