A vendre fonds de commerce restaurant 36 cvts Nice 860000 € ( N° 2627087,A)

A vendre fonds de commerce restaurant 36 cvts Nice

Prix de vente

860 000€

Surface

74 m²

Montant au m²

11 622€/m²

Ce restaurant bénéficie d’un cadre privilégié avec une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu’un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clé en main dans un environnement reconnu, ce lieu sauravous séduire.

Ouvert midi et soir, le local a été entièrement rénové il y a moins de trois ans. Le matériel, en grande partie récent, offre un confort de travail optimal. Le restaurant dispose de 36 couverts et bénéficie également de deux caves en sous-sol, ideal pour le stockage. Il profite d’un emplacement très recherché, en plein centre-ville de Nice, sur un passage piéton très animé menant directement à la plage. À proximité immédiate d’enseignes de renom et de grandes marques, il attire une clientèle variée mêlant touristes et résidents locaux, garantissant un flux constant tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 860 000 € HT + 10 320 € TVA, soit 870 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 808 400 € HT + 0 € TVA, soit 808 400 € TTC
Honoraires d'agence : 51 600 € HT + 10 320 € TVA, soit 61 920 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 860000 € (11 621,62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Copropriété

Charges annuelles : 4 301 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 860000 € (11 621,62 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1567216

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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