Restaurant à vendre quartier recherché de Nantes
- RESTAURANT
- NANTES (44300)
- QUARTIER RÉSIDENTIEL
vous propose un fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter, situé dans un quartier recherché de Nantes avec une clientèle fidèle et peu de concurrence.
Capacité :
Environ 40 places en salle
Environ 40 places en terrasse/jardin (véritable atout)
Local :
Rez-de-chaussée : salle, bar, cuisine, sanitaires
Sous-sol / rez-de-jardin : laboratoire, réserves, bureau / vestiaires
Établissement en bon état, cuisineéquipée avec extraction aux normes
Activité :
Restauration sur place et à emporter
Clientèle d'habitués, pouvoir d'achat confortable
4 salariés en place
Chiffres :
CA 2024/2025 : 468 125 € HT
CA 2025/2026 : 463 352 € HT
Bail :
3/6/9 du 14/02/2024 au 13/02/2033
Loyer : 20 606 € HT/an (assujetti TVA)
Charges / taxe foncière : env. 2 160 €/an
Dépôt de garantie : 5 000 €
Points forts :
Quartier agréable et recherché
Clientèle fidèle
Jardin rare à Nantes
Outil prêt à travailler
Dossier complet sur demande après confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Lemoine (103m) - Lignes : 23
- Bus Tortière (305m) - Lignes : 23, 10
- Bus Trémissinière (319m) - Lignes : 23
- Bus Belges - Montbazon (338m) - Lignes : C6
- Bus Coudray (398m) - Lignes : C6
- Bus Pouliguen (497m) - Lignes : 23
Données Financières
Prix de vente : 270000 € (2700.00 €/m²)
Honoraires : 20 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 270000 € (2700.00 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 25/04/2026
Référence CessionPME : 44_8038
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