Vente restaurant FDC et Murs région Malestroit 82500 € ( N° 2503659,A)

Prix de vente

82 500€

Surface

95 m²

Montant au m²

868€/m²

Fonds de commerce de restaurant situé dans la région de Malestroit, commune à # 17 kms de PLOËRMEL et # 40 kms de VANNES.

Restaurant d'une surface de # 95 m² sur terrain arboré de # 900 m² (capacité terrasse : 40 à 60 couverts) se ventilant comme suit :

*Salle de restauration d'une capacité de 49 couverts + espace caisse + WC normes PMR

*Cuisine : espace plonge + espace chaud + réserve froid

Principaux matériels et équipements : piano Thirode 2 feux, friteuse, four + salamandre + extraction + tour réfrigérée 3 portes + chambre froide positive 2 portes + plonge + lave vaisselle

Effectif : uniquement le couple d'exploitants

Les dernières données financières :

CAHT au 31/12/2024 : 88 821 € ; CAHT au 31/12/2023 : 87 337 €

Prix de vente demandé pour le FDC : 75 000 € net vendeur + 7 500 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente demandé pour les murs : 124 000 € net vendeur + 11 160 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 82500 € (868,42 €/m²)

Précision sur le prix de vente : 75 000 € NV + 7 500 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 11 160 €

Prix de vente Hors Honoraires : 71 340 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : Local ccial # 95 m² sur # 900 m² de terrain arboré

Equipements

Principaux matériels et équipements : piano Thirode 2 feux, friteuse, four + salamandre + extraction + tour réfrigérée 3 portes + chambre froide positive 2 portes + plonge + lave vaisselle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Malestroit, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 82500 € (868,42 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 26/01/2026

Référence CessionPME : 2575

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

880 €/m² Prix bas

1536 €/m² Prix médian

2474 €/m² Prix haut

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Prix de vente

100 800€

Ce restaurant a pour clients des ouvriers, des personnels des entreprises locales et voisines , ainsi que des personnels de bureau sur la ville. C'est un restaurant du midi uniquement travaillant du lundi au vendredi. Vous pourrez servir jusqu'à 90 clients entre la salle et laterrasse. Fermé le Week end. Vous aurez 5 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires permet une belle rentabilité Le BAR est très peu exploité. Affaire idéal pour un couple, il y a 2 salariés actuellement. Réf : 12517. P.V. : 144 040 € FAI. N'hésitez pas à nous interroger, c'est une très belle opportunité à saisir cause de la vente départ en retraite . Prix très intéressant Vous avez envie d'en savoir plus, nous sommes là pour vous renseigner Nos services sont compétents pour vous conseiller financièrement sur les modalités d'acquisition portant sur ce type d'affaire, Interrogez nous. Référence Annonce : 12517 Nature de l'affaire : RESTAURANT du midi en galerie marchande avec Licence IV

AV FDC restauration rapide cadre exceptionnel 56

Prix de vente
112 200€
Surface
120 m²
Montant au m²
935€/m²

vous propose ce bien :

Saisissez une rare opportunité dans un cadre exceptionnel, situé au cœur de la place centrale du marché de Malestroit, une ville riche en attraits touristiques. Cet établissement de renommée séduit aussi bien les habitants que les visiteurs de passage grâce à une offre variée : pizzas, pâtes fraîches façonnées chaque jour sur place, kebabs, salades, bagels et sandwichs, chauds ou froids. Tous les plats sont préparés à la demande avec des produits frais et locaux.

Le local, parfaitement entretenu, bénéficie également d'une belle terrasse. De plus, un distributeur automatique de pizzas fraîches, disponible 24h/24 et 7j/7, vient compléter cette offre.

Malestroit, destination prisée des touristes, propose de nombreuses animations tout au long de l'année : le célèbre festival du Pont du Rock, les "Vendredis du Canal" en été, ou encore la fête médiévale début septembre. Autant d'occasions de découvrir son charmant centre-ville médiéval tout en profitant des délices culinaires de l'établissement.

Le chiffre d'affaires dépasse les 190 000 € annuels, avec encore un potentiel de développement à exploiter.

.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

CHR Restaurant Bretagne Morbihan Malestroit (56140)

Restaurant A vendre en Bretagne par département

22 - Côtes-d'Armor
29 - Finistère
35 - Ille-et-Vilaine
56 - Morbihan
Restaurant A vendre dans le Morbihan (56) par ville

Ambon Arzon Auray Carnac Caudan Colpo Erdeven Guémené-sur-Scorff Guidel
Guiscriff Hennebont Île-aux-Moines Josselin La Croix-Helléan La Roche-Bernard Locminé Lorient
Malansac Malestroit Moréac Pénestin Ploemeur Ploërmel Pontivy Questembert
Quéven Quiberon Riantec Rochefort-en-Terre Saint-Gildas-de-Rhuys Sarzeau Theix-Noyalo Vannes
CHR à Malestroit

Bar - Brasserie - Tabac Vente
Restaurant Vente
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