Crêperie gastronomique à vendre à Montsoreau
Surface
105 m²
BELLE OPPORTUNITÉ
- OFFRE A SAISIR
Vous êtes cuisinier(e), pâtissier(e), couple de restaurateur, … Vous êtes adepte d’une cuisine élaborée et originale, CETTE AFFAIRE EST FAITE POUR VOUS !
Profitez de la belle opportunité d’acquérir le fonds de commerce decette "CREPERIE GASTRONOMIQUE" de bonne réputation (notoriété locale et numérique). Située dans un cadre exceptionnel, au bord de Loire, sur le passage très fréquenté de la Loire à Vélo, au cœur du Parc Naturel régional LOIRE ANJOU TOURAINE.
Localisée dans un village très touristique de l’Anjou, labellisé un des « plus beaux villages de France » et classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cet outil refait à neuf (matériel de cuisine très récent et salle de restaurant rénovée) est idéal pour reprendre une activité très dynamique.
DECOUVREZ DES MAINTENANT, LA VISITE VIRTUELLE DE L’ETABLISSEMENT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB !
Eléments clés:
Un outil professionnel prêt à l’emploi
Salle rénovée, matériel de cuisine récent
Capacité d’accueil :
28 couverts en intérieur
10 places en terrasse vitrine (devanture)
Fonds de commerce clef en main, idéal pour un couple ou une équipe professionnelle
Organisation salariale actuelle
1 cuisinier en CDI
2 commis de cuisine en CDD
1 serveur le midi
2 serveurs le soir
La gérante en appui sur la gestion, le service et la coordination
Conditions et environnement de travail
Loyer mensuel total (local + salle et x2 terrasses) :
900 €
Activité concentrée sur la belle saison mais fonctionne toute l'année.
Horaires et services : midi et soir en restauration, crêpes sucrées l'après-midi
Fermé le lundi et mardi
Environnement naturel, calme, et touristique : un vrai confort de travail
Rentabilité & potentiel
Chiffre d’affaires 2024-2025 180Ke
Panier moyen : 25 à 27 €
Fort potentiel de développement : soirées à thème, four à pizza, privatisations, etc.
Visibilité et notoriété
372 avis Google, excellente e-réputation
Clientèle locale fidèle + clientèle touristique de passage (itinéraire Loire à Vélo)
Contacter 140 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7%TTC à charge acquéreur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC TOURS RSAC 827 907 502
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX
- OFFRE A SAISIR
Vous êtes cuisinier(e), pâtissier(e), couple de restaurateur, … Vous êtes adepte d’une cuisine élaborée et originale, CETTE AFFAIRE EST FAITE POUR VOUS !
Profitez de la belle opportunité d’acquérir le fonds de commerce decette "CREPERIE GASTRONOMIQUE" de bonne réputation (notoriété locale et numérique). Située dans un cadre exceptionnel, au bord de Loire, sur le passage très fréquenté de la Loire à Vélo, au cœur du Parc Naturel régional LOIRE ANJOU TOURAINE.
Localisée dans un village très touristique de l’Anjou, labellisé un des « plus beaux villages de France » et classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cet outil refait à neuf (matériel de cuisine très récent et salle de restaurant rénovée) est idéal pour reprendre une activité très dynamique.
DECOUVREZ DES MAINTENANT, LA VISITE VIRTUELLE DE L’ETABLISSEMENT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB !
Eléments clés:
Un outil professionnel prêt à l’emploi
Salle rénovée, matériel de cuisine récent
Capacité d’accueil :
28 couverts en intérieur
10 places en terrasse vitrine (devanture)
Fonds de commerce clef en main, idéal pour un couple ou une équipe professionnelle
Organisation salariale actuelle
1 cuisinier en CDI
2 commis de cuisine en CDD
1 serveur le midi
2 serveurs le soir
La gérante en appui sur la gestion, le service et la coordination
Conditions et environnement de travail
Loyer mensuel total (local + salle et x2 terrasses) :
900 €
Activité concentrée sur la belle saison mais fonctionne toute l'année.
Horaires et services : midi et soir en restauration, crêpes sucrées l'après-midi
Fermé le lundi et mardi
Environnement naturel, calme, et touristique : un vrai confort de travail
Rentabilité & potentiel
Chiffre d’affaires 2024-2025 180Ke
Panier moyen : 25 à 27 €
Fort potentiel de développement : soirées à thème, four à pizza, privatisations, etc.
Visibilité et notoriété
372 avis Google, excellente e-réputation
Clientèle locale fidèle + clientèle touristique de passage (itinéraire Loire à Vélo)
Contacter 140 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7%TTC à charge acquéreur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC TOURS RSAC 827 907 502
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 95
Surface de 105 m²
Surface terrasse de 70 m²
Copropriété
Charges annuelles : 350 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Montsoreau, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Surface de 105 m²
Réactualisé le 02/02/2026
Référence CessionPME : 6624791
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Crêperie - Pizzeria
1123 €/m²
Prix bas
1503 €/m²
Prix médian
1921 €/m²
Prix haut
