AV crêperie glacier sur quai principal Cap d’Agde

**À VENDRE – Restaurant italien / pizzeria – Montpellier ** Très belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Situé dans le secteur recherché, ce restaurant de spécialités italiennes et pizzeria bénéficie d’un emplacement qualitatif, en angle, avec une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante, avec plus de 100 places intérieures et plus de 100 places en terrasse, permettant de capter à la fois une clientèle du midi, du soir, de passage et de quartier. L’affaire est récente, parfaitement équipée, et bénéficie d’une très belle réputation, avec d’excellents avis Google. Elle est exploitée 7 jours sur 7, midi et soir, avec une équipe complète, en place et autonome, représentant environ 12 équivalents temps plein. Le chiffre d’affaires actuel ressort à près de 800 000 € HT sur 2025, avec un prévisionnel supérieur à 1 100 000 € HT sur l’exercice en cours. L’EBE retraité est estimé à environ 160 000 € sur 2025, et sera au environs de 200 000€ en 2026, démontrant une rentabilité déjà solide, avec encore un important potentiel de développement. L’activité actuelle est centrée sur la restauration italienne et la pizzeria, avec une destination permettant également le développement d’une activité de bar, ouvrant des perspectives complémentaires de croissance. Points forts : * Emplacement premium à Montpellier * Affaire en angle avec forte visibilité * Plus de 200 places assises au total * Excellente notation Google * Clientèle midi et soir * Équipe autonome déjà en place * CA actuel proche de 800 000 € HT * Prévisionnel supérieur à 1,1 M€ HT * EBE retraité d’environ 160 000 € * Important potentiel de développement Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà structuré, rentable, reconnu et implanté dans un secteur à fort potentiel. Dossier confidentiel sur demande, après premier échange et engagement de confidentialité.