Cède joli bistrot lic IV 30 cvts bel empl Paris 6 460000 € ( N° 2290956,A)

Cède joli bistrot lic IV 30 cvts bel empl Paris 6

Prix de vente

460 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

5 111€/m²

PARIS 6ème
- Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose ce joli bistrot, avec licence IV, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Très bel emplacement : Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité.

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol.
De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée.

En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf.

Tolérance de terrasse : 6 couverts

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique.

CA 2024 : 420.000 € HT
CA 2023 : 465.000 € HT
Loyer : 2 850 € net de TVA
- Prov pour charges : 185 €

L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence IV n'est pas exploitée. A développer !

Prise de rdv :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 460000 € (5 111,11 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 03/06/2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 460000 € (5 111,11 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF1354-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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