FONDS DE COMMERCE — Pizzeria Restaurant

FONDS DE COMMERCE — Pizzeria Restaurant « Pizza Nono » · À emporter

Le Monêtier-les-Bains · Serre Chevalier



Prix : 139 800 € (net vendeur, hors honoraires)

Réf. VF536 · Mandat n° 7936



La pizzeria la mieux placée du Monêtier — affaire saisonnière sans personnel



À l'entrée du village côté Lautaret, Pizza Nono bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble, à 250 mètres des remontées mécaniques. Une affaire simple et rentable, idéale pour un couple de professionnels — aucun personnel

à reprendre, ouverte l'hiver comme l'été, service midi et soir en saison.



Le local



- Surface de vente : 70 m²

- Surface totale : 90 m²

- Réserve : 12 m² avec chambre froide

- Belle terrasse exposée

- Vue dégagée sur les montagnes

- Équipement : matériel récent, en bon état, RJ45



L'activité



- Restaurant et vente à emporter

- Pizzas maison, cuisine de montagne

- Service midi et soir en saison

- Bail 3/6/9 « tous commerces » — grande liberté d'exploitation

- Possibilité d'acheter les murs des 2 locaux

- Pas de personnel



Données financières



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| Prix FDC | 139 800 € (165 000 € FAI) |

| Loyer | À confirmer — bail tous commerces |

| Taxe foncière | 907 € |

| Personnel | Aucun |

| Ouverture | Saisonnière (hiver + été) |



Emplacement — Le Monêtier-les-Bains, le village le plus authentique de Serre Chevalier



- Entrée du village côté Lautaret, route de Grenoble — passage obligé

- Remontées mécaniques à 250 m, pistes à 600 m

- Clientèle la plus haut de gamme de Serre Chevalier

- Village préservé, Grands Bains thermoludiques à proximité

- Commerces et centre-ville à 100 m

- Briançon à 15 km, col du Lautaret à 10 km



Pourquoi cette affaire



1. Emplacement n°1 — route de Grenoble, entrée de village, flux touristique garanti

2. Bail tous commerces — liberté totale d'activité, possibilité d'acheter les murs

3. Zéro personnel — gérez à deux, charges minimales, marges préservées

4. Serre Chevalier — l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, clientèle premium

5. Matériel récent — opérationnel immédiatement



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