AV FDC alimentaire le Kremlin Bicêtre axe passant
Prix de vente
537 000€
À saisir - emplacement stratégique avec fort potentiel commercial
Situé sur une avenue très passante au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d'environ 195 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant.
Le bien se compose :
d'une surface de vente
d'une réserve
d'une cave idéale pour le stockage
Le bail commercial autorise un large éventail d'activités : restauration, alimentaire, traiteur, boucherie, épicerie et activités assimilées.
Atout majeur : un loyer exceptionnel de 3 000 € / mois, nettement inférieur aux valeurs du secteur.
Ce local représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou relancer une activité dans un secteur dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 319095 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.
Prix du bien : 537 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé sur une avenue très passante au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d'environ 195 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant.
Le bien se compose :
d'une surface de vente
d'une réserve
d'une cave idéale pour le stockage
Le bail commercial autorise un large éventail d'activités : restauration, alimentaire, traiteur, boucherie, épicerie et activités assimilées.
Atout majeur : un loyer exceptionnel de 3 000 € / mois, nettement inférieur aux valeurs du secteur.
Ce local représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou relancer une activité dans un secteur dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 319095 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.
Prix du bien : 537 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 537000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 537000 €
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 319095
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Alimentation
1992 €/m²
Prix bas
2775 €/m²
Prix médian
4248 €/m²
Prix haut
