Vente restaurant axe passant Le Grau-Du-Roi 132000 € ( N° 2608909,A)

Vente restaurant axe passant Le Grau-Du-Roi

Prix de vente

132 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

660€/m²

Le Grau-du-Roi, restaurant de 200 m², entièrement équipé.
Avec une capacité d’accueil de 45 couverts en salle, il offre également la possibilité d’aménager un logement à l’étage. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié : situé sur un axe passant, à proximité des commerces et parkings, il garantit une accessibilité optimale pour une clientèle variée, tant locale que touristique. Conditions financières : Loyer annuel : 16 500 €, Taxe foncière (à la charge du locataire) : 2 750 €/an. Cette opportunité s’adresse particulièrement à un couple d’exploitants ou à deux associés, avec la possibilité de s’appuyer sur un employé saisonnier pour renforcer l’équipe pendant la période clé de mai à fin septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132000 € (660 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Grau-du-Roi, Centre Ville, Gare, Littoral, Marché, Parking, Plage, Touris, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 132000 € (660 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 30-226464

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Restaurant

962 €/m² Prix bas

1606 €/m² Prix médian

2564 €/m² Prix haut

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2023 CA de 275 000 HT. Licence 4. Bail tous commerce dont glacier, crêperie, vente de tabac.

Fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur l'artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 3500 €/An. Ticket moyen de 29 € environ.
E-Réputation établie avec une note moyenne supérieur à 4.0 **** et de nombreux avis clients positifs.

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Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.910351

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