FDC restaurant clé en main à vendre au Brusquet
Prix de vente
123 200€
Surface
200 m²
Montant au m²
616€/m²
Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village "Clé en main" avec Logement F4
Vous rêvez de quitter la ville pour devenir votre propre patron dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce restaurant situé au cœur du Brusquet (04) est l'outil idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir immédiatement dans une affaire saine et très avantageuse.
Les points forts : Un loyer imbattable
Grâce à un partenariat avec la mairie, bénéficiez de conditions rarissimes :
Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²).
Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité.
Un logement spacieux sur place pour allier confort familial et vie professionnelle.
Trois espaces pour trois ambiances
L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) :
La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux.
La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces.
La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour les banquets, anniversaires ou séminaires.
Un potentiel de croissance immédiat
Situé à proximité de Digne-les-Bains, le restaurant dispose d'un levier de croissance majeur :
Partenariats campings : Une forte demande des campings alentours pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter.
Équipement complet : Matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide...).
Tout est en place, vous posez vos valises et vous cuisinez.
Conditions Financières
Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC
Prix Net Vendeur : 110 000 €
Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC)
Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons).
Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à un restaurant classique, ici, vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage.
Envie de franchir le pas ? -moi pour un dossier complet ou une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 601320 )
Vous rêvez de quitter la ville pour devenir votre propre patron dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce restaurant situé au cœur du Brusquet (04) est l'outil idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir immédiatement dans une affaire saine et très avantageuse.
Les points forts : Un loyer imbattable
Grâce à un partenariat avec la mairie, bénéficiez de conditions rarissimes :
Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²).
Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité.
Un logement spacieux sur place pour allier confort familial et vie professionnelle.
Trois espaces pour trois ambiances
L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) :
La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux.
La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces.
La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour les banquets, anniversaires ou séminaires.
Un potentiel de croissance immédiat
Situé à proximité de Digne-les-Bains, le restaurant dispose d'un levier de croissance majeur :
Partenariats campings : Une forte demande des campings alentours pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter.
Équipement complet : Matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide...).
Tout est en place, vous posez vos valises et vous cuisinez.
Conditions Financières
Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC
Prix Net Vendeur : 110 000 €
Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC)
Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons).
Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à un restaurant classique, ici, vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage.
Envie de franchir le pas ? -moi pour un dossier complet ou une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 601320 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 123200 € (616.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Le Brusquet, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 123200 € (616.00 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 09/02/2026
Référence CessionPME : 830031915476
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Restaurant
1233 €/m²
Prix bas
1823 €/m²
Prix médian
2655 €/m²
Prix haut
