Vente restaurant en centre-ville à La Grande Motte 300000 € ( N° 2312297,A)

Vente restaurant en centre-ville à La Grande Motte

Prix de vente

300 000€

Surface

122 m²

Montant au m²

2 459€/m²

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé en centre-ville dans l’artère principale de la Grande Motte.
Cet établissement propose un concept de restauration avec une masse salariale très réduite, idéalement placé et très fréquenté, d’une surface commerciale de 122 m², ainsi que de deux terrasses extérieures et d’une véranda fermée. Cette exploitation peut accueillir plus de 100 personnes et bénéficie d’un appartement de type T3 tout équipé refait à neuf et avec goût et possédant une entrée indépendante, compris dans le loyer. L’agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Gros potentiel de développement car l’établissement est fermé hors saison plusieurs soirs par semaine ainsi qu’un jour de fermeture hebdomadaire fixe. Le Chiffre d’affaires de la situation sur 9 mois en 2023 est de 303 678 euros HT avec une Perf (EBE retraité) d’un montant de 86 556 euros sur la même période. CA annuel HT 2023 de 349 678 €. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer. Idéal pour couple d’exploitants avec logement sur place. Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 euros FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 300000 € (2 459,02 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 122 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Grande-Motte, Centre Ville, Littoral, Touristique, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 300000 € (2 459,02 €/m²)

Surface de 122 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 30-221912

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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CA (2025) 1 000 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €.

Loyer de 75 000 €/HT/AN surface de 160 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €/AN
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.

L'acquisition des murs sera finalisé d'ici quelques mois qui pourront aussi être à la vente.

Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.933663

Vente Restaurant à La Grande-Motte

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Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT / (2024) 330 000 € HT. Idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante piétons et voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.

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Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Le CA stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le Top 10 des restaurants à La Grande Motte.

Ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois Avril. Un cuisinier à reprendre.

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Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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