Vente restaurant proche Evreux à 33 % du CA.

Prix de vente

99 000€

Surface

124 m²

Montant au m²

798€/m²

Vente RESTAURANT-BRASSERIE de caractère situé en plein coeur du centre-ville, refait en 2023, de cette ville moyenne en essor de l’Eure, 27.
Entre l’église et le musée, face à du stationnement en nombre et proche du champ de foire, l’établissement libre de tout contrat jouit d’une bonne réputation. La cuisine servie, faite par le Chef, est de qualité et accessible à tous. Le potentiel (venant d’un rafraîchissement des lieux et de quelques investissements à prévoir), l’emplacement (véritable spot N°1 avec une place centrale refaite en 2023), la rentabilité et le faible loyer sécurisent cette reprise d’exploitation à taille humaine, idéale pour un couple TNS. La qualité de vie caractérise, à elle seule, la cession (9 services par semaine, 2 jours de repos consécutifs, 7 semaines de fermeture annuelle). Fonds mis en vente au prix de seulement 1 x l’EBE brut ou 40 % du CA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (798,39 €/m²)

Précision sur le prix de vente : le prix de cession s'entend HAI.

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 124 m²

Surface commerciale de 100 m²

Surface terrasse de 50 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 60 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Conches-en-Ouche, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 99000 € (798,39 €/m²)

Surface de 124 m²

Réactualisé le 13/01/2026

Référence CessionPME : 2025012202

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Restaurant

432 €/m² Prix bas

718 €/m² Prix médian

1551 €/m² Prix haut

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97 000€

- Restaurant traditionnel avec terrasse à CONCHES-EN-OUCHE (27190). Situé en plein cOEur de la dynamique ville de Conches-en-Ouche, ce restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle et son accueil chaleureux offre une opportunité unique aux professionnels de la restauration. Caractéristiques principales : • Surface : 125 m² environ comprenant deux salles, une cuisine fonctionnelle avec extraction, un bar, une pièce de plonge et une cave. • Capacité d’accueil : 40 couverts en salle
- 48 places en terrasse avec vue sur une vallée boisée. • Licence IV Points forts : • Établissement réputé sur le secteur. • Clientèle fidélisée • Chiffre d’affaires croissant, avec un fort potentiel de développement. • Terrasse agréable • Pas de contrat fournisseurs • Accessible PMR Conditions financières : • Loyer attractif : 930 € par mois + 15 € de charges • Taxe foncière : 1 391 €. Ce restaurant en activité est une opportunité clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville pleine de charme. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76814), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 504239997 .

mandat exclusif