Vente murs + fonds restaurant à Lisses centre 384500 € ( N° 2414276,A)

Vente murs + fonds restaurant à Lisses centre

Prix de vente

384 500€

Surface

275 m²

Montant au m²

1 398€/m²

LISSES CENTRE-VILLE | MURS + FONDS DE COMMERCE | RESTAURANT LICENCE IV | 275 M² | APPARTEMENT INCLUS GROUPE vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant avec Licence IV situé en plein centre de Lisses.
Ce bien de 275 m² comprend une salle de restaurant et une cuisine de plain-pied en excellent état ainsi qu’un appartement de 4 pièces intégré au local. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe d’une zone d’activités dynamique regroupant entreprises, hôtels et bureaux. Il est actuellement loué avec un loyer annuel de 28 000 € HT. Aucun travaux à prévoir. Licence IV incluse. Bien prêt à l’emploi. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UN INVESTISSEUR EN RECHERCHE DE RENDEMENT IMMÉDIAT PRIX FAI : 663 048 € | RÉFÉRENCE N°91-217595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 384500 € (1 398,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 140

Surface de 275 m²

Informations sur le bail

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lisses, Bureaux, Centre Ville, Parc d'activité, Parc d'entreprises,, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 384500 € (1 398,18 €/m²)

Surface de 275 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 91-217595

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

978 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2396 €/m² Prix haut

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91
- BEAU RESTAURANT LICENCE IV Ce splendide restaurant possède une licence IV et s'établit au cœur d'une grande ville de l'Essonne. Une opportunité qui ne manquera pas de susciter l'enthousiasme : vous serez captivé par les charmes de cet établissement, depuis sa visibilité remarquablejusqu'à sa décoration soignée et son agencement de qualité exceptionnelle. Ce restaurant se compose d'une salle spacieuse pouvant accueillir plus de 80 couverts, et propose également trois salons privatifs d'une capacité allant de 10 à 20 places. Naturellement, vous aurez à votre disposition une cuisine professionnelle de grande taille, assortie de ses espaces auxiliaires. Pour compléter le tableau, un vaste appartement d'une superficie de 120 m² ainsi qu'un parking privé comprenant 12 places sont inclus dans cette proposition. L'année 2019 a été particulièrement fructueuse pour ce restaurant, affichant un chiffre d'affaires hors taxes dépassant le million d'euros sur 5 jours ouvrés, avec en prime une excellente rentabilité se traduisant par un PERF de 240 000 €. Une visite s'impose pour saisir l'ensemble des opportunités offertes. Le prix de vente FAI est de 628 000 €.