Vente restaurant bar licence IV tabac loto Aude 197000 € ( N° 2605368,A)

Vente restaurant bar licence IV tabac loto Aude

Prix de vente

197 000€

Surface

230 m²

Montant au m²

857€/m²

RESTAURANT-BAR LIC IV-TABAC-FDJ Situé dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'Auvenez découvrir un établissement sans concurrence.
Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités Bar, Tabac et FDJ et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée...). La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes. CA 2024 : 191 600 € et une Perf : 58 000 €. Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 197000 € (856.52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 197000 € (856.52 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 07/02/2026

Référence CessionPME : VEN04966

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Restaurant

755 €/m² Prix bas

1159 €/m² Prix médian

1858 €/m² Prix haut

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