Restaurant terrasses à vendre en ville recherchée 134400 € ( N° 2526638,A)

Restaurant terrasses à vendre en ville recherchée

Prix de vente

134 400€

Surface

30 m²

Montant au m²

4 480€/m²

Restaurant de 20 places en salle, 12 en terrasse fermée et 20 en terrasse ouverte, situé dans une ville dynamique du 94.
Loyer annuel de 12 000 € HT. Cuisine de plain-pied avec extraction. Affaire idéale pour une première acquisition ! Le chiffre d’affaires peut être largement développé, l’établissement étant actuellement fermé le soir deux jours par semaine ainsi que huit semaines par an. Possibilité d'acquérir murs et fonds au prix de 295 920 € FAI. Réf. FO2-3373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 134400 € (4 480 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 134400 € (4 480 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : FO2-3373

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restaurant

1462 €/m² Prix bas

2099 €/m² Prix médian

3074 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Arcueil

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Exploitation sur place (25 couverts), à emporter et en livraison.
Local fonctionnel sans extraction, parfaitement adapté à l’activité.

Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 38 m²
• Terrasse privative : 20 m²
• Réserve : 15 m²
• Boutique vendue avec matériel professionnel, permettant une continuité immédiate de l’exploitation

Éléments financiers :
• Chiffre d’affaires : 430 k€, en progression
• Loyer annuel : 33 k€

Affaire saine et structurée, idéale pour une première acquisition en restauration rapide.
Potentiel de développement via optimisation de l’offre et des canaux de vente.

Accompagnement possible lors de la reprise.