A vendre restaurant ouvrier terrasse dans l'Orne 108400 € ( N° 2700202,A)

A vendre restaurant ouvrier terrasse dans l'Orne

Prix de vente

108 400€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 084€/m²

Le Cabinet vous propose une affaire saine et pérenne, idéale pour des restaurateurs privilégiant l'équilibre vie pro / vie perso.
Travaillez uniquement le midi et profitez de vos week-ends ! Les points forts : Rythme privilégié : Fermé les soirs de semaine, ainsi que le samedi et le dimanche. Congés : 6 semaines de fermeture annuelle. Capacité : 70 places en intérieur et une agréable terrasse de 40 places. Loyer attractif : Seulement 800 Euro / mois, incluant un logement de 3 chambres. Opportunité Patrimoniale : Le prix de vente du fonds est fixé à 100 000 Euro. Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 108400 € (1 084 €/m²)

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Alençon, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 108400 € (1 084 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 21/04/2026

Référence CessionPME : 5284PV_60252776

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Restaurant

499 €/m² Prix bas

757 €/m² Prix médian

1265 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 188 000 € HT + 37 600 € TVA, soit 225 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 36 000 € TVA, soit 216 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (4.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983