Vend restaurant à Paris 75008 Europe Villiers Rome 212000 € ( N° 2254446,A)

Vend restaurant à Paris 75008 Europe Villiers Rome

Prix de vente

212 000€

Surface

75 m²

Montant au m²

2 827€/m²

PARIS 8ème
- Europe / Villiers / Rome
- Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie

vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.

Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.

CA 2023 : 358.000 € ht
- CA 2022 : 310.000 € ht
Le petit loyer est un atout : 1 550 € / mois. Provisions pour charges : 42 €

Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser.

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.

Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 212000 € (2 826,67 €/m²)

Honoraires : 23 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 189 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.17 %

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/11/2033

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 212000 € (2 826,67 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF2131-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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