AV FDC saisonnier dans les Pyrénées Orientales

? Boutique Mode & Accessoires - Emplacement Premium en Hypercentre de Perpignan ? Une opportunité rare au coeur de Perpignan À vendre : boutique spécialisée dans la mode, proposant vêtements, chaussures et accessoires de mode, idéalement située en hypercentre de Perpignan. ? Emplacement premium avec excellente visibilité et fort passage piéton. ? Loyer très attractif au regard de la qualité de l'emplacement - une opportunité exceptionnelle sur le secteur. ? Des espaces optimisés . Surface de vente en rez-de-chaussée, lumineuse et accueillante . Réserve à l'étage, fonctionnelle pour le stockage . Boutique clé en main, prête à poursuivre son développement ??? Une salariée expérimentée est à reprendre, garantissant continuité et savoir-faire. ? Transmission facilitée Vente pour départ à la retraite. La mise au courant sera assurée par la cédante, pour une transition en toute sérénité. ? Idéal pour... . Porteurs de projets souhaitant s'implanter en centre-ville . Professionnels de la mode recherchant un emplacement stratégique . Investisseurs souhaitant reprendre une activité existante et rentable ? Contactez-nous rapidement ! Bien d'exception - Opportunité rare sur le marché. Nous accompagnons tous les porteurs de projets dans leur réussite. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PRÊT A PORTER FEMININ Vallespir : très jolie boutique de prêt-à-porter féminin, absolument sans travaux à prévoir, cédée cause retraite. Cette affaire bénéficie d’un emplacement de premier choix en cœur de cité et sa situation d’angle en souligne encore la visibilité. Exploitée depuis presque quatre décennies, elle jouit d’une réputation solidement établie ainsi que d’une clientèle fidèle et récurrente (fichier d’environ 1.800 entrées). La boutique est charmante et elle offre de belles prestations (cabines d’essayage, climatisation intégrée etc.) ainsi que de confortables volumes (une cinquantaine de m² d’espace de vente augmentés de deux réserves de 20 m² chacune). L’ensemble, en parfait état, est véritablement « clés en mains » et ne nécessite pas de travaux. De plus, le bail commercial sera neuf et le loyer particulièrement étudié. Une très belle opportunité pour une personne seule, agréable pérenne et gratifiante, à exercer auprès d’une clientèle choisie et qualitative, idéale pour qui aime le contact et le conseil. Accompagnement assuré. CA 2023 de 194.000 € avec une PERFORMANCE de 41 977 € un LOYER de 800 € NETS / mois