Vente boutique prêt-à-porter 135m² Dol-de-Bretagne

Cession magasin de sneakers sous enseigne S2 Sneakers Specialist – Emplacement stratégique à Pleurtuit

À céder, magasin spécialisé sneakers sous enseigne S2 Sneakers Specialist, idéalement situé à Pleurtuit dans une zone commerçante dynamique, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un fort potentiel lié à l’attractivité touristique de la région (proximité Dinard / Saint-Malo).
Le point de vente est dédié à l’univers sneaker et lifestyle avec une sélection de modèles tendances et recherchés.
• Surface de vente : 65 m²
• Emplacement attractif avec bonne visibilité
• Concept spécialisé sneakers en plein essor
• Idéal pour commerçant, entrepreneur ou passionné souhaitant exploiter un concept dynamique
• Fort potentiel de développement sur un marché en croissance

S2 Sneakers Specialist est un concept de magasin spécialisé dans la sneaker et la chaussure lifestyle, dédié aux marques incontournables du marché et aux tendances urbaines, appartenant au groupe Ceracles ( Sport 2000)
L’enseigne s’adresse à une clientèle passionnée par la culture sneaker, la mode et les produits premium.
Le concept repose sur un positionnement clair : proposer une sélection pointue de sneakers et de textiles lifestyle, dans un univers moderne et spécialisé,
Le réseau S2 Sneakers Specialist accompagne ses partenaires dans le développement de leur point de vente : sélection des collections, merchandising, image de marque, stratégie commerciale et animation du magasin afin d’optimiser la performance et l’attractivité du concept.

• Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un accord de confidentialité

A VENDRE, Fonds de commerce d'un Magasin de vêtements INDEPENDANT, accessoires, chaussures en centre-ville d'une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine (35). Situé dans une commune dynamique de taille moyenne, au nord du département, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un centre-ville vivant. La population locale est en croissance constante, portée par l’attractivité résidentielle et touristique de la région. Le commerce est implanté dans une rue commerçante incontournable, bénéficiant d’un fort passage piéton et routier. La visibilité est excellente, renforcée par la présence de plusieurs parkings facilitant l’accès à la clientèle. Ce positionnement assure un flux régulier et diversifié de visiteurs, locaux comme de passage. L’environnement commercial est particulièrement porteur : on y trouve des boulangeries, pharmacies, banques, cafés, restaurants, ainsi que d’autres commerces de proximité, générant une synergie favorable à la fréquentation. La concurrence directe est limitée, ce qui confère à ce commerce une position dominante sur son segment, renforcée par une notoriété locale bien établie. L’affaire est exploitée par une équipe stable et qualifiée : un couple d’exploitants, un responsable magasin, deux vendeuses, et trois collaborateurs formés . Aucun investissement n’est à prévoir à court terme. Les performances économiques sont solides et régulières : #Chiffre d’affaires HT 2025 : 743 000 € #Marge brute : 339 000 € #Excédent Brut d’Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant (EBE-R) : supérieur à 150 000 € #Loyer annuel : 18 000 €, soit seulement 2,3 % du chiffre d’affaires Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 286 000 € (honoraires agence inclus), un niveau particulièrement attractif au regard de la rentabilité dégagée. Cette rentabilité permet d’envisager un retour sur investissement rapide, tout en offrant une belle qualité de vie grâce à une organisation bien rodée (fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi matin, congés par roulement). Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, ou à une personne en reconversion à la recherche d’un commerce rentable, bien positionné et bien équipé.