Fonds de commerce à vendre à Dieppe centre (76) 110000 € ( N° 2665696,A)

Fonds de commerce à vendre à Dieppe centre (76)

Prix de vente

110 000€

Surface

82 m²

Montant au m²

1 341€/m²

DIEPPE - EMPLACEMENT N°1 EN HYPER CENTRE

Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Dieppe, sur la grande rue commerçante et face à la Place Nationale (lieu incontournable et très fréquenté), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la zone la plus dynamique et passante de la ville.

Grâce à sa double exposition donnant à la fois sur la grande rue et sur la Place Nationale, il profite d'un passage continu et d'une visibilité optimale tout au long de la journée.

Implanté depuis plus de 40 ans, ce commerce jouit d'une forte notoriété locale et d'un emplacement reconnu.

La surface totale est de 82 m² répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : un espace de vente en parfait état avec vitrine sur deux faces, offrant une excellente luminosité (aucuns travaux à prévoir).

À l'étage : réserve, bureau et sanitaires.

Loyer mensuel : 1 646 €
Taxe foncière : 1 868 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) (réf. 602160 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (1341.46 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Dieppe, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 110000 € (1341.46 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : 830039905414

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Habillement - Textile

874 €/m² Prix bas

1200 €/m² Prix médian

1673 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Emplacement N°1, visibilité optimale, environnement commerçant dynamique à fort flux piéton et touristique.

Le local est exploité depuis plus de 30 ans et bénéficie d'une activité rentable avec un chiffre d'affaires de 450 000 euros, idéal pour une enseigne nationale ou un concept retail haut rendement.
Caractéristiques :
-Surface commerciale au rez-de-chaussée : 70 m²
-Bâtiment complet sur 3 niveaux (surface totale : 230 m²)
-Les étages supérieurs sont actuellement utilisés en réserves et stockage
-Accès aux niveaux uniquement par l'intérieur de la boutique (pas d'entrée indépendante)
-Fort potentiel de réhabilitation en logements de fonction, bureaux ou annexes commerciales
-Bail commercial en cours, loyer mensuel : 2 600 euros hc
-Bail 3/6/9.
-Effectif : 2 salariés à reprendre
Points forts :
-Emplacement N°1 dans une ville côtière très touristique
-Local à fort rendement ? activité stable et historique
-Potentiel immobilier avec 180 m² supplémentaires à exploiter.

Prix de cession du fonds : 154 000 euros, Honoraires à charge vendeur.

, au tel:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
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